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受养人租房合同范本合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(受养人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方租住甲方房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租住,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(受养人):__________丙方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方租住甲方房屋事宜,达成如下协议:第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为和租赁合同的履行承担连带责任。1.2丙方应确保乙方按照约定支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付。1.3丙方应保证乙方租赁用途合法,不得擅自改变房屋结构和用途。1.4丙方在乙方违约时,有权代甲方收回房屋,并有权要求乙方支付违约金。第二条甲方权益优先保障2.1甲方出租房屋地址:__________2.2房屋结构及面积:__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方在租赁期内有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.5甲方在租赁期内有权要求乙方按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。2.6甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内违反法律法规的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质证明复印件第二篇范文总结:第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加有力的保障,确保甲方的权益在租赁过程中得到充分维护。丙方作为担保方,对乙方租赁行为进行约束,确保乙方按照约定支付租金、合理使用房屋以及遵守法律法规。在乙方违约时,丙方有权代甲方收回房屋并要求乙方支付违约金,从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于,通过对租金调整、房屋用途限制等条款的设置,确保甲方在租赁期限内能够获取稳定的租金收入,同时避免乙方对房屋造成不必要的损害。甲方作为出租方,有权要求乙方按照约定用途使用房屋,确保房屋及附属设施的正常第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(受养人):__________丙方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方租住甲方房屋事宜,达成如下协议:第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为和租赁合同的履行承担连带责任。1.2丙方应确保乙方按照约定支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付。1.3丙方应保证乙方租赁用途合法,不得擅自改变房屋结构和用途。1.4丙方在乙方违约时,有权代甲方收回房屋,并有权要求乙方支付违约金。第二条乙方权益优先保障2.1乙方有权按照约定使用房屋,并享受租赁期间提供的物业服务。2.2乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋设施的要求,甲方应予以配合。2.3乙方有权在租赁期满后优先续租,具体租金双方协商确定。2.4乙方在租赁期内有权要求甲方按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。2.5乙方在租赁期满后有权要求甲方按照约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,甲方应按乙方的要求承担修复费用。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方擅自改变房屋结构和用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期内违反法律法规的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质证明复印件第三篇范文总结:乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的乙方为主导的目的和意义在于,通过对租金调整、房屋用途限制等条款的
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