学校房屋出让合同范本

学校房屋出让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出让方：（以下简称甲方）【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】受让方：（以下简称乙方）【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。1.2标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.3甲方应保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形。第二条购买价格2.1双方约定标的房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款全部支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方全部购房款之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房屋后【验收期限】内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对标的房屋的现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面异议后【异议处理期限】内，根据乙方的异议内容进行整改。如甲方未能在规定期限内进行有效整改，乙方有权解除本合同。4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。4.2双方应配合办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。5.2如乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】1.标的房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出让方（甲方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】受让方（乙方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】第三方服务方（丙方）：【丙方全称】【丙方地址】【丙方联系人】【丙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋；丙方作为专业服务机构，愿意提供房屋交易过程中的相关服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。1.2标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.3甲方应保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定标的房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款全部支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方全部购房款之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房屋后【验收期限】内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对标的房屋的现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面异议后【异议处理期限】内，根据乙方的异议内容进行整改。如甲方未能在规定期限内进行有效整改，乙方有权解除本合同。第四条第三方服务内容4.1丙方作为专业的房屋交易服务机构，应提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、产权过户等服务。4.2丙方应对交易过程中的相关法律法规、政策进行解读，确保交易双方的权益得到保障。4.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、税务处理等。第五条费用及税费5.1甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。5.2甲乙双方应配合丙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。5.3丙方应向甲方和乙方提供合理的服务费用报价，甲方和乙方应按照丙方的报价支付服务费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。6.2如乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。6.3如丙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的【违约金比例】%。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等。7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付购房款。7.3甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保甲方在本合同项下的权益得到保障。7.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。第八条乙方限制性条款8.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。8.2乙方应按照本合同约定的方式接收标的房屋。8.3乙方在未付清购房款之前，不得将标的房屋进行转让、出租或设定抵押。8.4乙方在接收标的房屋后，应按照法律法规和本合同的规定使用和维护标的房屋。第九条丙方的义务及责任9.1丙方应按照本合同约定的服务内容，为甲乙双方提供专业服务。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导学校房屋租赁合同范本出租方（甲方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】承租方（乙方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】第三方服务方（丙方）：【丙方全称】【丙方地址】【丙方联系人】【丙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的标的房屋；丙方作为专业服务机构，愿意提供房屋租赁过程中的相关服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋）出租给乙方。1.2标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.3甲方应保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋使用权的情形。第二条租赁期限及租金2.1双方约定标的房屋的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。2.2乙方应按照每月【租金】元人民币的价格向甲方支付租金。2.3乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，支付第一个月的租金。2.4甲方应自收到乙方租金之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房屋后【验收期限】内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对标的房屋的现状有异议，应在验收期限内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面异议后【异议处理期限】内，根据乙方的异议内容进行整改。如甲方未能在规定期限内进行有效整改，乙方有权解除本合同。第四条第三方服务内容4.1丙方作为专业的房屋租赁服务机构，应提供包括但不限于租赁咨询、租赁流程协助、租赁合同管理等服务。4.2丙方应对租赁过程中的相关法律法规、政策进行解读，确保租赁双方的权益得到保障。4.3丙方应协助甲方和乙方完成租赁过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、税务处理等。第五条费用及税费5.1甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。5.2甲乙双方应配合丙方办理租赁合同相关的各项手续，并承担过户过程中产生的相关费用。5.3丙方应向甲方和乙方提供合理的服务费用报价，甲方和乙方应按照丙方的报价支付服务费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【违约金比例】%。6.2如乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【违约金比例】%。6.3如丙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的【违约金比例】%。第七条乙方权益保障7.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋使用权、收益权、转租权等。7.2乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付租金。7.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付标的房屋。7.4乙方在合