卖楼房定金合同范本

卖楼房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的楼房（以下简称标的物业），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条楼房基本信息1.1楼房名称：[填写楼房名称]1.2楼房位置：[填写楼房具体位置]1.3楼房面积：[填写楼房面积]1.4楼房所有权证号：[填写楼房所有权证号]第二条购买价格2.1标的物业的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。3.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币：[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整），作为购买标的物业的诚意金。3.2定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第四条履行期限4.1甲方应在本合同签订之日起三十日内，支付剩余购房款项。4.2乙方应在甲方支付剩余购房款项后十五日内，将标的物业的所有权转移给甲方。第五条附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业所有权转移完毕之日终止。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件：[填写附件名称，如：楼房所有权证、房产证等]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的楼房（以下简称标的物业），为保证交易的安全性和可靠性，甲乙双方经充分协商，特引入丙方作为第三方担保机构，以确保合同的履行。甲乙双方及丙方达成以下协议：第一条楼房基本信息（同第一条）第二条购买价格（同第二条）（同第三条）第四条履行期限（同第四条）第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保机构，应保证乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。5.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。5.3若乙方未能按约定时间支付楼房所有权转移所需的相关证明文件，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.4甲方有权要求丙方提供履约担保，包括但不限于提供现金担保或财产抵押担保。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方若未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。6.2丙方应对乙方的违约行为进行监督和约束，确保乙方履行合同约定的义务。6.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条附加条款（同第五条）第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件：[填写附件名称，如：楼房所有权证、房产证等]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保房地产交易的安全性和可靠性，保护甲方的合法权益。通过丙方的信用评估和履约担保，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，丙方对乙方的违约行为进行监督和约束，有助于确保乙方履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过引入第三方担保机构丙方，甲方在交易过程中享有了更多的权利和利益。甲方有权要求丙方保证乙方的履行能力，监督乙方的违约行为，并在乙方违约时要求丙方承担相应的赔偿责任。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于增强甲方在交易中的议价能力和风险防范能力，确保甲方能够在房地产交易中顺利实现其合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同定金协议范本出租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]承租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意承租乙方持有的房屋（以下简称标的物业），为保证租赁合同的履行和甲方的权益实现，甲乙双方经充分协商，特引入丙方作为第三方担保机构，以确保合同的履行。甲乙双方及丙方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[填写房屋名称]1.2房屋位置：[填写房屋具体位置]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条租赁期限及租金2.1甲方向乙方租赁标的物业的期限为：[填写租赁期限，如：一年]。2.2租金为人民币：[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月，按月支付。3.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币：[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整），作为租赁标的物业的诚意金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应保证乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。4.2丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。4.3若甲方未能按约定时间支付租金或履行合同约定的其他义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.4乙方有权要求丙方提供履约担保，包括但不限于提供现金担保或财产抵押担保。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。5.2丙方应对乙方的违约行为进行监督和约束，确保乙方履行合同约定的义务。5.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条附加条款（同第五条）第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件：[填写附件名称，如：房屋所有权证、房产证等]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为出租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过引入第三方担保机构丙方，乙方在租赁过程中享有了更多的权利和利益。乙方有权要求丙方保证甲方的履行能力，监督甲方的违约行为，并在甲方违约时要求丙方承担相应的赔偿责任。这种以乙方权益为主导的合同模式，有助于增强乙方在交易中的议价能力和风险防范能力，确保乙方能够在房屋租赁交易中顺利实现其合法权益。弱化甲方为主