商铺租赁合同补充合同范本

商铺租赁合同补充合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成一致，签订本补充合同。一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租金及支付方式2.1租金：双方确认，乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。三、租赁期限3.1本补充合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、维修及保养4.1甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。如因基础设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应合理使用商铺，并负责商铺内部的日常维护和保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成一致，签订本补充合同。一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的各项服务，包括但不限于商品供应、营销推广、售后服务等。1.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量，确保乙方的正常经营。1.3丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体费用标准及支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金：双方确认，乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。三、租赁期限3.1本补充合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、甲方权益保障4.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现丙方服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方整改。4.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，为乙方提供优质商品及服务，确保乙方经营利益。4.3甲方在租赁期间内，享有商铺所有权和处置权，包括但不限于出租、转让、抵押等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.2乙方在租赁期间内，不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本补充合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方服务范围及资质证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的经营支持，确保乙方能够顺利开展经营活动。同时，丙方的介入也有利于甲方更好地管理商铺，提高商铺的租赁价值。通过本合同的约定，甲方在保障自身权益的同时，也为乙方提供了良好的经营环境，确保乙方能够在商铺内顺利进行经营活动。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于各方在合同履行过程中明确各自的权利和义务，降低合同纠纷的风险，实现合同各方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丁方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成一致，签订本补充合同。一、第三方主体丁方的责权利1.1丁方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的各项服务，包括但不限于商品供应、营销推广、售后服务等。1.2丁方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量，确保乙方的正常经营。1.3丁方应按约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式由甲乙双方与丁方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金：双方确认，乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。三、租赁期限3.1本补充合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、乙方权益保障4.1乙方有权监督丁方提供的服务质量，如发现丁方服务质量不符合约定，乙方有权要求丁方整改。4.2乙方有权要求丁方在合同约定的服务范围内，为乙方提供优质商品及服务，确保乙方经营利益。4.3乙方在租赁期间内，享有商铺使用权和经营权，包括但不限于自主经营、销售、宣传等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除本合同。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入商铺。5.3甲方应保证商铺的安全和卫生，确保商铺符合乙方经营需求。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本补充合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本补充合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丁方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丁方服务范围及资质证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方主体丁方的介入，旨在为乙方提供全方位的经营支持，确保乙方能够顺利开展经营活动。同时，丁方的介入也有利于甲方更好地管理商铺，提高商铺的租赁价值。通过本合同的约定，乙方在保障自身权益的同时，也为丁方提供了良好的经营环境，确保丁方能够在商铺