店铺防拆迁合同范本

店铺防拆迁合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息店铺地址：____________________店铺面积：____________________店铺用途：____________________第二条租赁期限1.本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付租赁期内的各项费用。第四条店铺使用及维修1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得转租、转让或抵押店铺。2.乙方应按期进行店铺的维修、保养，确保店铺的安全、卫生。3.租赁期内，店铺发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________（注：以上仅为范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，并由丙方作为第三方主体提供额外保障事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体信息丙方作为独立的第三方主体，为本合同的担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督和保障。第二条店铺基本信息及租赁期限店铺地址：____________________店铺面积：____________________店铺用途：____________________租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障1.丙方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按期支付租金，并合理使用店铺。2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付租赁期内的各项费用。第五条乙方违约及限制条款1.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方不得擅自改变店铺结构和用途，不得转租、转让或抵押店铺。3.乙方应按期进行店铺的维修、保养，确保店铺的安全、卫生。4.租赁期内，店铺发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第六条第三方主体的责任和义务1.丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。2.丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。3.丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁关系提供额外的保障和监督。通过第三方主体的存在，甲方可以更好地保护自己的权益，确保乙方按期支付租金并合理使用店铺。同时，第三方主体可以协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第三方主体的介入，有助于增强合同的执行力和可靠性，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本合同的一方，其目的是确保自己的权益得到充分保障，同时为乙方提供稳定的经营环境。通过本合同，甲方可以更好地控制租金调整权，确保租金的合理性。此外，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，防止乙方擅自改变店铺结构和用途，确保店铺的安全和卫生。本合同的意义在于，甲方能够在不影响自身权益的前提下，为乙方提供租赁店铺的机会，实现双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”），愿将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并鉴于丙方愿意为乙方提供租赁担保服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁目的1.甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用。2.乙方租赁该房产的目的为________________。第二条租赁期限1.本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障1.丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁担保服务，确保乙方按期支付租金，并合理使用租赁物。2.如甲方未按约定交付租赁物或违反本合同其他条款，丙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方有权根据实际需要对租赁物进行合理改造，但改造后的设施归甲方所有。4.租赁期满后，乙方有权优先购买租赁物，购买价格双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款1.甲方未按约定交付租赁物或违反本合同其他条款，丙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方不得擅自变更租赁物的用途，不得干预乙方的正常经营活动。3.租赁期内，租赁物发生的水、电、物业管理等费用由甲方承担。第六条第三方主体的责任和义务1.丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。2.丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。3.丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，维护乙方的合法权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导本合同的一方，其目的是确保自己的权益得到充分保障，同时获得稳定的经营环境。通过本合同，乙方可以获得租金调整的权利，确保租金的合理性。此外，乙方还可以通过设定甲方的违约及限制条款，防止甲方擅自变更租赁物的用途或干预乙方的正