房屋出售简装合同范本

房屋出售简装合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并约定乙方对房屋进行简装的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划建筑面积为__________平方米，房屋的实际使用面积为__________平方米。1.3房屋目前处于空置状态，乙方购买后有权对房屋进行简装。二、房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方与银行协商确定的贷款方式和还款计划支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。3.2乙方对房屋进行简装，装修过程中应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构、设施及公共部位，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋交接单》。四、房屋产权及过户4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户过程中，甲乙双方应共同配合，提供所需材料。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行贷款相关文件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并约定乙方对房屋进行简装，丙方作为质量监督及售后服务第三方主体的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划建筑面积为__________平方米，房屋的实际使用面积为__________平方米。1.3房屋目前处于空置状态，乙方购买后有权对房屋进行简装。二、房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方与银行协商确定的贷款方式和还款计划支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为质量监督及售后服务第三方主体，应确保房屋简装工程的质量，并负责处理乙方在装修过程中遇到的问题。3.2丙方应对房屋简装工程进行全程监督，确保工程进度和质量符合约定标准。3.3房屋交付后，如乙方在一定期限内发现装修质量问题，丙方应负责修复，并承担相应费用。3.4丙方应向甲方支付质量监督及售后服务费用，费用标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、房屋交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。4.2乙方对房屋进行简装，装修过程中应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构、设施及公共部位，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋交接单》。五、房屋产权及过户5.1甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3房屋过户过程中，甲乙双方应共同配合，提供所需材料。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。七、甲方权益保障7.1甲方应享有房屋出售过程中的知情权，对乙方的装修方案和施工进度有知情权。7.2甲方对房屋的出售价格及支付方式有决定权，并对房屋交付及验收过程进行监督。7.3甲方对丙方的质量监督及售后服务有监督权，并有权对丙方的服务进行评价。八、乙方违约及限制条款8.1乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在装修过程中如违反相关法律法规，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应责任。8.3乙方在房屋交付后，如发现装修质量问题，应首先向丙方提出维修要求，丙方未按约定时间修复的，乙方有权自行修复，并有权要求丙方承担费用。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋简装工程的质量，保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率。通过丙方的监督和售后服务，有助于降低甲乙双方在房屋第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并约定乙方对房屋进行简装，丙方作为质量监督及售后服务第三方主体的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划建筑面积为__________平方米，房屋的实际使用面积为__________平方米。1.3房屋目前处于空置状态，乙方购买后有权对房屋进行简装。二、房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方与银行协商确定的贷款方式和还款计划支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为质量监督及售后服务第三方主体，应确保房屋简装工程的质量，并负责处理乙方在装修过程中遇到的问题。3.2丙方应对房屋简装工程进行全程监督，确保工程进度和质量符合约定标准。3.3房屋交付后，如乙方在一定期限内发现装修质量问题，丙方应负责修复，并承担相应费用。3.4丙方应向乙方支付质量监督及售后服务费用，费用标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、房屋交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。4.2乙方对房屋进行简装，装修过程中应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构、设施及公共部位，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋交接单》。五、房屋产权及过户5.1甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3房屋过户过程中，甲乙双方应共同配合，提供所需材料。六、乙方权益保障6.1乙方应享有房屋出售过程中的知情权，对甲方的房屋状况和产权情况有知情权。6.2乙方对房屋的出售价格及支付方式有决定权，并对房屋交付及验收过程进行监督。6.3乙方对丙方的质量监督及售后服务有监督权，并有权对丙方的服务进行评价。七、甲方违约及限制条款7.1甲方应按约定时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方如隐瞒房屋实际情况或存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。7.3甲方不得干涉乙方对房屋的合理使用和装修，不得擅自改变房屋的用途。八、