带露台房子合同范本

带露台房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的带露台房子出售给乙方；乙方愿意购买该房子，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房子位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房子包含一个露台，露台面积为[填写露台面积]平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房子（以下简称“房价”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房子交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1该房子在过户前的物业管理费、水电费等公共费用由甲方承担。4.2乙方在购买该房子后，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3如乙方需对房子进行改造或扩建，需提前征得甲方同意，并按照相关法规办理手续。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房子，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同约定的时间和条件支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房子过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.物业管理规定4.相关法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的带露台房子出售给乙方；乙方愿意购买该房子，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经充分协商，达成如下协议：为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方履行合同提供担保。第一条房屋描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条交付及过户[同第三条范文]第四条附加条款4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房子交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。4.3如乙方需对房子进行改造或扩建，需提前征得甲方同意，并按照相关法规办理手续。4.4甲方有权要求乙方支付房屋维修费用，包括但不限于房屋及设施的正常维护和修理。第五条甲方权益保护条款5.1乙方未按照本合同约定的时间和条件支付房价，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。5.2如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。5.3甲方在出售房屋前，有权要求乙方支付房屋保全押金，用以保证乙方在入住后不得对房屋造成损害。5.4甲方有权要求乙方按照合同约定的方式使用和维护房屋，并确保房屋的合法权益不受侵害。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。6.2如乙方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，第三方应承担相应的违约责任。6.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供信用担保或保证金。第七条违约责任[同第五条范文]第八条争议解决[同第六条范文]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房子过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.物业管理规定4.相关法规第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过第三方的担保，乙方在履行合同义务时将更加谨慎，同时甲方在面临乙方违约时，可以更有效地追究责任。第三方作为独立的主体，能够提供客观的评估和监督，有助于维护合同双方的合法权益，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，主导本合同的签订具有重要意义。首先，甲方有权确保房屋的合法权益得到保护，通过设定一系列的条款和条件，甲方可以确保乙方按照合同约定的方式使用和维护房屋。其次，甲方可以要求第三方作为担保方，增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。最后，甲方通过本合同的主导，可以确保房屋的买卖过程公平、公正，维护市场秩序，保护自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的带露台房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁，双方经充分协商，达成如下协议：为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方履行合同提供担保。第一条房屋描述[同第一条范文]第二条租赁期限2.1乙方同意租赁甲方位于[填写房屋地址]的带露台房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币[填写租金金额]元的标准支付租金。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，支付第一个月的租金。第四条乙方权益保护条款4.1甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，并负责维修和保养。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。4.3甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。5.2如甲方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，第三方应承担相应的违约责任。5.3第三方应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供信用担保或保证金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。6.2甲方不得擅自提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付增加部分的租金。6.3甲方在租赁期间不得将房屋转让或出租给第三方。第七条争议解决[同第七条范文]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.物业管理规定4.相关法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订具有重要意义。首先，乙方有权确保自身的合法权益得到保护，通过设定一系列的条款和条件，乙方可以确保甲方按照合同约定的方式交付和维护房屋。其次，乙方可以要求第三方作为担保方，增加合同的履行保障，确保乙方的权益得到充分保障。最后，乙方通过本合同的主导，可以确保房屋的租赁过程公平、公正，维