店铺房租转让合同范本

店铺房租转让合同范本合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号码：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺房租权转让给乙方一事，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺地址：__________2.店铺面积：__________平方米3.店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日二、房租转让内容1.甲方同意将其租赁的店铺房租权在租赁期限内转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付房租。三、房租支付及相关费用1.乙方自转让之日起按照甲方与房东签订的租赁合同约定的租金、押金、物业费、水电费等费用标准向房东支付。四、店铺经营及权利义务1.乙方自转让之日起享有店铺的经营权，但必须遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。2.乙方在经营过程中产生的债务、侵权等法律责任由乙方自行承担。3.乙方应按照甲方与房东签订的租赁合同约定履行各项义务。五、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如一方违约，应承担违约责任。2.在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件如下：a)甲方与房东签订的租赁合同原件b)乙方身份证明复印件甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：__________身份证号码：__________乙方（新租户）：__________身份证号码：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺房租权转让给乙方，并由丙方提供担保一事，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺地址：__________2.店铺面积：__________平方米3.店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日二、房租转让内容1.甲方同意将其租赁的店铺房租权在租赁期限内转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付房租。3.丙方作为第三方主体，同意为乙方履行合同提供担保。三、房租支付及相关费用1.乙方自转让之日起按照甲方与房东签订的租赁合同约定的租金、押金、物业费、水电费等费用标准向房东支付。2.丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。四、甲方权益保障1.甲方保留对店铺的优先购买权，如房东欲出售店铺，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房租，并有权监督乙方履行合同义务。3.甲方在租赁期限内享有店铺的经营权，如乙方未能按照约定支付房租，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。4.甲方在租赁期限内享有店铺的命名权，乙方不得擅自更改店铺名称。五、乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付房租的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的千分之五。2.乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。3.乙方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。六、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房租，并有权监督乙方履行合同义务。3.丙方在乙方逾期支付房租或未按照约定履行合同义务时，有权通知甲方终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。七、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如一方违约，应承担违约责任。2.在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件如下：a)甲方与房东签订的租赁合同原件b)乙方身份证明复印件c)丙方担保函原件甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行支付房租等义务。丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的合法权益。同时，丙方的担保责任也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原租户，将其租赁的店铺房租权转让给乙方，并引入第三方主体丙方提供担保。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，以及优先购买权、命名权等甲方权益保障条款，确保甲方在租赁期限内能够继续享有店铺的经营权和其他相关权益。同时，甲方为主导也有利于维护租赁市场的秩序，降低合同纠纷的风险，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（原股东）：__________身份证号码：__________乙方（新股东）：__________身份证号码：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的公司股权转让给乙方，并由丙方提供担保一事，达成如下协议：一、股权转让基本情况1.公司名称：__________2.公司注册地：__________3.甲方持有的股权比例：__________4.股权转让金额：__________万元二、股权转让内容1.甲方同意将其持有的公司股权在协议约定的范围内转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的股权转让，并按照本合同约定支付股权转让款。3.丙方作为第三方主体，同意为乙方履行合同提供担保。三、股权转让款支付及相关费用1.乙方自协议签订之日起日内向甲方支付股权转让款。2.丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。四、乙方权益保障1.乙方有权查阅公司章程、财务报表等公司文件，了解公司运营状况。2.乙方有权参与公司股东大会，行使表决权。3.乙方有权要求公司按照合同约定支付股息、红利等收益。4.乙方在股权转让后，享有公司经营成果的分配权。五、甲方的违约及限制条款1.甲方不得擅自转让或设定股权担保，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方不得干预乙方的正常经营管理，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方应保证公司股权的合法性，如因甲方原因导致股权转让无效，甲方应承担相应的法律责任。六、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行股权转让义务。3.丙方在乙方逾期支付股权转让款或未按照约定履行合同义务时，有权通知甲方终止合同，并要求乙方立即支付款项。七、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如一方违约，应承担违约责任。2.在股权转让期限内，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.股权转让期限届满后，本合同自动终止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件如下：a)公司章程原件b)公司营业执照复印件c)甲方身份证明复印件d)乙方身份证明复印件e)丙方担保函原件甲方（原股东）：__________乙方（新股东）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为新股东，接受甲方持有的公司股权转让，并引入第三方主体丙方提供担保。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，以及查阅公司文件、参与股东大会、要求支付收益等乙方权益保障条款，确保乙方在股权转