自建住宅承包条件

自建住宅承包条件合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意委托乙方进行自建住宅的建设，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：乙方根据甲方提供的图纸和要求，按照相关法律法规和建设标准，完成住宅的建设。1.4工程规模：________________1.5工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为乙方采购材料的预付款。（2）甲方按照乙方提交进度报告的比例，支付相应的工程进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工程进度及交付时间3.1工程预计开工日期：________________3.2工程预计竣工日期：________________3.3乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。3.4工程验收合格后，乙方应按照约定时间将工程交付给甲方。四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家和行业的建设标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方负责修复。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照约定将工程交付给甲方，并办理相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程验收不合格，乙方应承担修复费用，并支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的住宅建设图纸2.乙方施工方案及进度计划3.工程预算明细表4.材料采购清单5.工程质量标准及要求6.保修条款及相关证明文件7.合同履行过程中产生的所有变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程建设，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。5.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需及时通知对方并采取合理措施减少损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，自建住宅的所有人。2.乙方：指承包方，承担住宅建设任务的施工方。3.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方的材料采购等前期准备工作。4.工程进度款：指甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照约定比例支付的款项。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、功能等进行检查，以确认工程是否符合约定要求。6.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。2.质量问题：如发现施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复，并承担相应费用。3.支付纠纷：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订变更协议，并明确变更后的权利义务。5.争议解决：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用