车棚租赁权协议

车棚租赁权协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的车棚出租使用权，乙方愿意租赁该车棚，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本协议所指的车棚位于__________，车棚的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将应支付的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方须按约定用途使用租赁物，不得擅自改变车棚的结构和用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3若甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中，如双方发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车棚租赁权协议正本2.车棚租赁权协议副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.转租同意书（如有）9.违约金支付凭证10.诉讼文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变车棚结构和用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未提前通知甲方转租或提前解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。5.甲方未按约定维修租赁物。6.任何一方未履行本协议其他条款导致纠纷。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车棚出租使用权的一方。2.承租方：指租赁车棚并支付租金的一方。3.租赁物：指位于__________的车棚及配套设施。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，要求其改正，必要时可终止租赁合同。2.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，逾期一日加收滞纳金，严重者可终止租赁合同。3.乙方转租或提前解除合同：查看协议中有关转租和提前解除合同的条款，按约定处理。4.甲方未按约定提供或维修租赁物：要求甲方及时提供或维修，严重者可终止租赁合同。5.争议解决：协商解决，协商不成的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1