农村宅基地遗赠合同

农村宅基地遗赠合同《篇一》合同编号：_______甲方（遗赠人）：身份证号：____________地址：________________乙方（受赠人）：身份证号：____________地址：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村宅基地使用权（以下简称“宅基地”），甲方愿意在生前将其宅基地遗赠给乙方，乙方愿意接受甲方的遗赠。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条遗赠财产1.1甲方遗赠给乙方的财产为位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村宅基地使用权。1.2甲方保证对所遗赠的宅基地享有合法的权益，不存在任何权利瑕疵。第二条遗赠条件2.1乙方接受甲方的遗赠，必须承担甲方在宅基地上的债务。2.2乙方接受甲方的遗赠，必须履行对甲方的赡养义务。第三条遗赠方式3.1本合同生效后，甲方应向乙方交付宅基地，并办理相关权属变更手续。3.2乙方应在合同生效后_______个月内，按照约定向甲方支付赡养费用。第四条合同的生效、变更和终止4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.3在乙方未履行赡养义务的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的宅基地。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未交付宅基地或存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的宅基地价值的一倍。5.2乙方违反本合同的约定，未支付赡养费用或未履行赡养义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的赡养费用的一倍。第六条争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（遗赠人）：____________乙方（受赠人）：____________签订日期：____________甲方的宅基地权属证明文件乙方的赡养费用支付证明文件双方的身份证明文件《篇二》合同编号：_______甲方（遗赠人）：身份证号：____________地址：________________乙方（受赠人）：身份证号：____________地址：________________第三方（保障机构）：名称：____________地址：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村宅基地使用权（以下简称“宅基地”），甲方愿意在生前将其宅基地遗赠给乙方，乙方愿意接受甲方的遗赠。为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，同意第三方作为保障机构参与本合同，以共同遵守。特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条甲方的权益保障1.1甲方对宅基地享有合法的权益，保证不存在任何权利瑕疵。1.2甲方有权要求乙方按照约定履行赡养义务。1.3甲方在合同有效期内有权监督乙方对宅基地的合理使用。第二条乙方的义务及限制2.1乙方接受甲方的遗赠，必须承担甲方在宅基地上的债务。2.2乙方接受甲方的遗赠，必须履行对甲方的赡养义务。2.3乙方不得未经甲方同意，将宅基地转让、出租或设定抵押。2.4乙方不得擅自改变宅基地的用途。2.5乙方未履行赡养义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的宅基地。第三条第三方（保障机构）的职责3.1第三方作为保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方纠正。3.3第三方在甲方提出请求后，有权介入争议解决，并作出有利于甲方的判定。3.4第三方应定期向甲方报告乙方的赡养费用支付及宅基地使用情况。第四条违约责任4.1乙方违反本合同的约定，未支付赡养费用或未履行赡养义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的赡养费用的一倍。4.2乙方未经甲方同意，将宅基地转让、出租或设定抵押的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的宅基地。4.3第三方不履行职责或滥用职权的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.3在乙方未履行赡养义务的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的宅基地。第六条争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（遗赠人）：____________乙方（受赠人）：____________第三方（保障机构）：____________签订日期：____________甲方的宅基地权属证明文件乙方的赡养费用支付证明文件双方的身份证明文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方违约或滥用权力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在遗赠过程中能够保持主动地位，确保其合法权益得到充分维护。通过与第三方签订合同，甲方可以获得更多的权利保障和利益，同时对乙方的违约行为进行限制，确保甲方在宅基地遗赠过程中的权益得到充分保障。《篇三》合同编号：_______甲方（遗赠人）：身份证号：____________地址：________________乙方（受赠人）：身份证号：____________地址：________________第三方（保障机构）：名称：____________地址：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村宅基地使用权（以下简称“宅基地”），甲方愿意在生前将其宅基地遗赠给乙方，乙方愿意接受甲方的遗赠。为确保乙方权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，同意第三方作为保障机构参与本合同，以共同遵守。特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条乙方的权益保障1.1乙方接受甲方的遗赠，有权要求甲方保证宅基地的合法性和权利无瑕疵。1.2乙方有权要求甲方履行遗赠承诺，将宅基地过户至乙方名下。1.3乙方有权在合同有效期内享受宅基地的使用权和收益权。第二条甲方的义务及限制2.1甲方应保证对所遗赠的宅基地享有合法的权益，不存在任何权利瑕疵。2.2甲方应按照约定时间将宅基地过户至乙方名下。2.3甲方不得干涉乙方对宅基地的合理使用和收益权。2.4甲方不得未经乙方同意，撤销或变更遗赠承诺。第三条第三方（保障机构）的职责3.1第三方作为保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方纠正。3.3第三方在乙方提出请求后，有权介入争议解决，并作出有利于乙方的判定。3.4第三方应定期向乙方报告甲方的履行情况。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未能保证宅基地权利无瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为宅基地价值的一定比例。4.2甲方违反本合同的约定，未能按约定时间过户宅基地的，应向乙方支付违约金，违约金为过户费用的一定比例。4.3乙方未履行赡养义务的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。4.4第三方不履行职责或滥用职权的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.3在甲方未履行遗赠承诺的情况下，乙方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（遗赠人）：____________乙方（受赠人）：____________第三方（保障机构）：____________签订日期：__________