旅游度假市场商铺租赁协议样本

旅游度假市场商铺租赁协议样本合同编号：__________旅游度假市场商铺租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备相应的使用权。4.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.3乙方在租赁期间应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺平面图4.租赁合同副本5.租金支付凭证6.商铺损坏修复费用清单7.乙方的经营许可证明8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，包括但不限于商铺不符合租赁用途、商铺面积不足等。2.甲方干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于强制要求乙方关闭、限制乙方经营范围等。3.甲方无故提高租金。4.乙方未按约定用途使用商铺，包括但不限于改变商铺用途、在商铺内进行非法活动等。5.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、未支付等。6.乙方在租赁期间未妥善保管商铺，导致商铺损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.商铺：指用于商业活动的建筑物或构筑物。4.租赁期限：指乙方承租甲方商铺的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺不符合租赁用途：甲方应按照约定提供符合租赁用途的商铺，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.商铺面积不足：甲方应按照约定提供合同面积的商铺，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.租金支付问题：乙方应按照约定时间及方式支付租金，如乙方未能支付，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。4.商铺损坏：乙方应承担商铺损坏修复费用，如乙方未能承担，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。5.甲方干涉乙方经营活动：甲方应尊重乙方的正常经营活动，如甲方干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥