2024版房地产咨询顾问合同

2024版房地产咨询顾问合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意接受乙方提供的房地产咨询顾问服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、乙方的服务内容：1.提供房地产市场调研服务，包括市场现状分析、市场发展趋势预测、竞争态势分析等。2.提供房地产项目定位服务，包括项目产品定位、价格策略、营销策略等。3.提供房地产项目策划服务，包括项目规划建议、建筑设计建议、施工组织建议等。4.提供房地产项目推广服务，包括制定推广计划、实施推广活动、监控推广效果等。5.提供房地产项目销售代理服务，包括销售团队组建、销售渠道开拓、销售业绩提升等。6.提供房地产项目售后服务，包括客户满意度调查、投诉处理、售后跟进等。二、乙方的服务期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、乙方的服务费用：1.乙方提供房地产咨询顾问服务的费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.乙方提供房地产销售代理服务的费用为销售额的____%。3.乙方提供房地产售后服务的费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。四、支付方式：1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。2.甲方应在乙方完成阶段性服务后，按照双方约定的比例支付相应费用。3.甲方应在合同到期后，按照乙方实际提供服务的数量和质量，支付剩余服务费用。五、违约责任：1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。2.甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数计算利息，利息为本合同服务费用的____%。六、争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方（委托方）法定代表人身份证明4.乙方（受托方）法定代表人身份证明5.房地产咨询顾问服务方案6.房地产销售代理协议7.房地产售后服务方案8.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付服务费用：指合同约定的支付时间到期后，甲方未能按时支付约定的服务费用。2.乙方未按约定提供服务：指乙方在合同有效期内，未能按照约定的服务内容、质量和时间提供服务。3.甲方未按约定履行合同义务：指甲方在合同履行过程中，未能按照约定的方式、时间和要求履行合同义务。4.乙方未按约定履行合同义务：指乙方在合同履行过程中，未能按照约定的方式、时间和要求履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房地产市场调研：指对房地产市场的现状、竞争态势、消费需求等进行全面、系统的调查和分析。2.房地产项目定位：指根据市场需求和项目特点，对房地产项目的产品类型、价格、营销策略等进行明确定位。3.房地产项目策划：指对房地产项目的规划、设计、施工等方面提出合理化建议，以提高项目的质量和效益。4.房地产项目推广：指通过各种渠道和手段，对房地产项目进行宣传和推广，以提高项目的知名度和销售业绩。5.房地产项目销售代理：指受托方代为销售甲方开发的房地产项目，并按照约定的比例收取佣金。6.售后服务：指在房地产项目交付使用后，为业主提供的一系列服务，包括维修、保养、投诉处理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，协商解决；如协商不成，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同；如协商不成，根据合同约定的违约责任承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产咨询顾问公司。2.甲方为房地产投资企业，乙方为为其提供项目调研、策划和推广等服务。3.甲方为房地