2024版酒店租赁协议书范本

2024版酒店租赁协议书通用范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________第一条租赁物业及租赁目的

1.1甲方同意将其拥有并管理的物业出租给乙方使用，乙方同意租赁并按约定用途使用物业。

1.2乙方租赁物业的目的是__________（填写租赁目的，如：开设酒店、经营客房等）。第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定的租金标准支付租金。租金每月支付一次，每次支付一个月租金。

3.2租金标准为每月每平方米__________元人民币（大写：__________元整），租金总额为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为租金总额的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条物业的使用和维修

5.1乙方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

5.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.3乙方如对物业进行改造或扩建，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造或扩建的费用由乙方承担。第六条保险

6.1乙方应按甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2本协议解除或终止后，乙方应按照约定将物业交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方拥有物业的权属证明文件

2.乙方营业执照副本

3.乙方经营许可证副本

4.物业保险单副本

5.租金支付证明文件

6.物业交接确认书

7.物业改造或扩建审批文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约：未能按约定提供物业或物业不符合约定使用性质；未能按时退还乙方押金。

2.乙方违约：未能按约定支付租金；未能按约定用途使用物业；擅自改变物业使用性质；未办理物业保险或未将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有并管理物业的一方。

2.承租方：指租赁甲方物业并按约定用途使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按时支付租金：甲方可以提醒乙方并催缴租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变物业使用性质：甲方有权要求乙方恢复物业原状，并要求乙方支付违约金。

3.物业损坏：乙方应负责修复或赔偿，如乙方不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.甲方未能按时退还押金：甲方应在约定时间内退还乙方押金，如甲方不退还，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所