物业商铺装修管理协议合同书2024年

物业商铺装修管理协议合同书2024年通用合同编号：__________物业商铺装修管理协议合同书甲方（物业方）：__________乙方（商户方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方管理的物业内进行商铺装修及管理事宜，达成如下协议：一、装修范围及要求1.1乙方经营的商铺位于甲方管理的物业内，商铺具体位置和面积如下：__________。1.2乙方应按照甲方提供的商铺装修标准和要求进行装修，装修方案应事先提交甲方审批。装修方案包括但不限于设计图纸、材料清单、施工进度计划等。1.3乙方应在装修过程中遵守国家法律法规，确保装修安全，防止噪音、污染等影响其他商户和物业的合法权益。1.4乙方装修完成后应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后的7个工作日内进行验收。验收合格的，乙方方可开始经营活动。二、装修费用及支付2.1乙方应承担商铺装修的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。2.2乙方的装修付款方式为__________，具体付款进度按照甲乙双方约定的施工进度进行。2.3乙方应在装修完成后向甲方支付合同约定的装修管理费用，费用标准为：__________元/平方米·月。三、装修期限及延长3.1本协议约定的装修期限为__________个月，自乙方开始装修之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需要延长装修期限，应提前向甲方提出书面申请，并按甲方要求支付延期费用。甲方应在收到申请后的7个工作日内回复乙方。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成装修的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为：__________元/平方米·天。4.2甲方未按照约定时间完成验收的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为：__________元/平方米·天。4.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.商铺装修方案审批表

2.商铺装修设计图纸

3.商铺装修材料清单

4.商铺装修施工进度计划

5.商铺装修验收报告

6.装修延期申请审批表

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修，认定标准为逾期天数超过合同约定的装修期限。

2.甲方未按照约定时间完成验收，认定标准为逾期天数超过合同约定的验收期限。

3.乙方未按照甲方提供的装修标准和要求进行装修，认定标准为不符合合同约定的装修质量。

4.乙方在装修过程中违反国家法律法规，造成安全事故或污染，认定标准为相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的内容。

2.物权法：指《中华人民共和国物权法》规定的内容。

3.装修期限：指合同约定的乙方完成商铺装修的时间限制。

4.装修管理费用：指甲方对乙方装修过程进行管理所收取的费用。

5.违约金：指甲乙双方因违反合同约定而需要支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方装修进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，避免逾期完成。

2.甲方验收拖延：甲方应严格按照合同约定的时间进行验收，如有特殊情况需提前沟通。

3.装修质量不达标：乙方应按照甲方要求重新施工，直到符合合同约定的质量标准。

4.法律法规violations：乙方应遵守国家法律法规，如有违法行为，应立即停止整改，避免产生安全事故或污染。五、所有应用场景：

1.甲方为物业方，乙方为商户方，双方就商铺装修及管理事宜达成协议。

2.乙方在甲方管理的物业内进行商铺装修，需遵守甲方提供的装修标准和要求。

3.乙方按照约定时间完成装修，