2024年购房合同标准范文（3篇）

第3页共3页2024年购房合同标准范文卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____地址：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。第九条、双方约定的其他事项：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出卖方(甲方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：________________________________________________;购买方(乙方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年购房合同标准范文（2）购房合同合同编号：GFW-____01签订日期：____年__甲方（购房人）姓名：身份证号码：住址：乙方（开发商）公司名称：法定代表人：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下房屋购买事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1房屋基本情况：房屋坐落：______________建筑面积：______________房屋类型：______________房屋编号：______________1.2房屋交付标准：房屋应当符合国家规定的质量标准，并根据乙方提供的样板房和设计图纸进行建设。1.3房屋设施及配置：房屋应当配备完善的基础设施，包括但不限于水电气供应、通风、卫生设施等，并根据乙方工程施工方案进行安装。第二条交付与验收2.1交付时间：乙方应在本合同约定交房日期后的_____日内依法向甲方交付房屋。2.2房屋验收：甲方应自房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。经双方确认无争议后，甲方应立即支付房款差额。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价：房屋总价为人民币______元（大写：_______）。3.2付款方式：甲方应当在签订本合同之日起_____日内，向乙方支付房屋总价的_____%作为定金，剩余金额分期付款。3.3分期付款：（1）第一期：房屋交付前_____日，甲方应支付房屋总价的_____%作为首付款。（2）第二期：房屋交付后_____个月内，甲方应支付房屋总价的_____%作为第二期款项。（3）第三期：房屋交付后_____个月内，甲方应支付房屋总价的_____%作为最后一期款项。第四条税费及其他费用4.1税费承担：乙方负责办理相关销售税费，具体费用由乙方承担。4.2其他费用：与房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于公证费、过户费等，由甲方承担。第五条产权证书及权属转移5.1产权证书：房屋交付后，乙方应及时为甲方办理产权证书，并在_____日内将产权证书交付给甲方。5.2权属转移：产权证书办理完成后，权属转移由乙方办理，并在_____日内将房屋的权属转入甲方名下。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方违约未按时支付相应款项，甲方应按照逾期金额的_____倍向乙方支付违约金。6.2乙方违约：若乙方未按时交付房屋或未按约定交付具备相应质量的房屋，乙方应按照甲方实际损失的_____%赔偿甲方。第七条争议解决7.1争议解决方式：合同的履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1合同变更：除非双方达成书面协议，否则不得变更本合同的内容。第九条附则9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____年。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：签字：日期：日期：2024年购房合同标准范文（3）购房合同合同编号：2024-XXXX甲方（买方）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）电话：（甲方联系电话）乙方（卖方）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方同意购买乙方拥有的下列房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律和法规的规定，双方达成以下协议：第一条房产信息1.根据乙方提供的相关房产证信息，甲方同意购买乙方位于（房产地址）的房产，具体描述如下：（描述房产的基本信息，包括建筑面积、使用权归属、用途等）2.乙方保证所售房产的合法性，并承诺不存在任何法律纠纷或质押、抵押等不可转让的情况。如后期发现存在纠纷或限制转让的情况，乙方将承担相应的责任。第二条购房款项及支付方式1.甲方同意以以下方式支付购房款项：（详细列出购房款项的金额及支付方式，如首付款、贷款等）2.购房款项的支付时间及方式如下：（具体列出各笔款项的支付时间和支付方式）3.甲方在支付购房款的同时，应在签订本合同时向乙方支付定金（如有需要），定金金额为人民币（大写）（小写），乙方确认收到定金后，双方同意按照本合同的约定履行义务。第三条房屋交付及验收1.乙方保证在本合同生效之日起（时间），将房屋及产权证书一并交付给甲方。房屋的权属证明材料应齐全、真实有效。甲方有权进行相关权属证明的查验。2.甲方在收到房屋及产权证书后，应与乙方一同对房屋进行验收。甲方应仔细查看房屋和相关设施设备，并于验收合格后签署房屋交接验收单，确认房屋的交付情况。第四条过户手续及费用1.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并支付相关过户费用。2.过户费用按照双方约定及相关规定进行支付，具体费用由甲方负责。第五条房屋质量保证1.自房屋交付之日起，乙方对房屋质量提供以下保证：（列出乙方对房屋质量的保证，如设备、结构等各个方面的保证）2.甲方在自行使用房屋期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应按照相关法律法规及合同约定的方法提供维修、保养等服务。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，则视为甲方违约。甲方应按照以下约定支付违约金：（列出违约金的具体数额及支付方式）2.若乙方未按照合同约定的时间和方式交付房屋及房屋权属证书，则视为乙方违约。乙方应按照以下约定支付违约金：（列出违约金的具体数额及支付方式）3.若一方未能履行本合同的其他义务，则应依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定承担相应的违约责任。第七条合同生效及争议解决1.本合同自双方在本合同上签字、盖章后生效，除非经双方协商一致，否则不得解除或修改本合同。2.若因本合同产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本购房合同未