2024版古建门楼租赁合同范本

2024版古建门楼租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条租赁物描述1.1甲方出租的门楼位于（地址），建筑面积约为（面积），建筑年代为（年代），属于（建筑风格）。1.2门楼结构完整，具有较高的历史、艺术和科学价值。乙方应充分认识到门楼的保护重要性，确保在租赁期间对门楼进行合理使用和妥善保管。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）（租金金额），每月（租金支付日期）前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供门楼使用权，并负责门楼的日常维护、保养和管理。3.3乙方如有逾期支付租金情况，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁门楼仅限于文化展览、旅游观光等合法用途，不得擅自改变门楼用途。4.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，确保门楼的安全、防火、环保等工作。第五条维修责任5.1租赁期间，门楼的正常维护、保养和管理由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致门楼损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理门楼保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方如逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2乙方如擅自改变门楼用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：古建门楼照片、相关资料等。一、附件列表：1.古建门楼照片2.古建门楼相关资料3.租赁合同书面协议4.门楼保险单据5.维修记录6.租金支付凭证7.违约金计算明细二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变门楼用途3.乙方未遵守相关法律法规导致门楼损坏4.乙方未按约定办理门楼保险5.甲方未按约定进行门楼的维护、保养和管理6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.古建门楼：指具有历史、艺术和科学价值的古代建筑。2.租赁期限：指乙方租赁门楼的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的门楼租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.租赁用途：指乙方租赁门楼的目的和范围。6.维修责任：指甲方对门楼进行维护、保养和管理的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照规定收取滞纳金。2.乙方擅自改变门楼用途：及时制止并提醒乙方遵守合同约定，严重违约的，解除合同并要求赔偿。3.乙方未遵守相关法律法规导致门楼损坏：要求乙方负责维修，并承担相应责任。4.乙方未按约定办理门楼保险：要求乙方办理保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。5.甲方未按约定进行门楼的维护、保养和管理：要求甲方履行义务，确保门楼的安全和完好。五、所有应用场景：1.甲方拥有古建门楼，乙方需要租赁门楼进行文化展览、旅游观光等用途。2.甲方作为门楼的所有者，将门楼出租给乙方，并按照租赁合同约定履行相关义务。3.乙方作为租赁方，按照合同