2024版墙改梁合同书

2024版墙改梁合同书合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并计划对房屋进行墙改梁工程；乙方具备墙改梁工程的资质和能力，愿意为甲方提供墙改梁服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：____________________。1.2工程内容：对甲方房屋进行墙改梁工程，具体内容包括但不限于：拆除原有墙体、新建梁柱、加固结构、修补墙面等。1.3工程规模：根据甲方提供的房屋结构图纸及实际需求确定。1.4工程期限：自开工之日起____个工作日完成。第二条甲方义务2.1提供施工场地：甲方应确保施工场地符合工程需要，提供必要的施工条件。2.2配合乙方施工：甲方应按照乙方的要求，提供相关资料，并协助乙方办理相关手续。2.3支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。2.4保障乙方人员安全：甲方应确保施工过程中乙方人员的人身安全，防止意外伤害事故的发生。第三条乙方义务3.1施工质量：乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成施工，保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员安全和工程安全。3.3工程进度：乙方应按照本合同约定的工程期限完成施工，确保工程按时交付。3.4保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2支付方式：甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。4.3支付时间：甲方应按照本合同约定的付款方式，在约定的时间内支付工程款。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，由此导致的工程延期，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价的5%。5.3乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，整改费用由乙方承担。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：

1.甲方房屋结构图纸

2.乙方资质证明文件

3.施工安全规定

4.国家相关法律法规

5.行业标准

6.工程进度报告

7.工程质量验收标准二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约。

2.乙方未按照合同约定完成施工，认定违约。

3.乙方施工过程中出现质量问题，认定违约。

4.甲方未按照合同约定提供施工场地或协助乙方施工，认定违约。

5.甲方未按照合同约定支付违约金或整改费用，认定违约。三、法律名词及解释：

1.墙改梁工程：指对建筑物原有墙体进行拆除，并新建梁柱以改变房间布局和提高使用功能的工程。

2.施工质量：指工程完成后，工程项目的各项指标是否符合国家相关法律法规和行业标准的要求。

3.施工安全：指在施工过程中，人员安全和工程安全是否得到保障。

4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定支付工程款：乙方应暂停施工，并与甲方沟通协商，要求甲方支付工程款。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.乙方未按照约定完成施工：甲方有权要求乙方及时整改，并支付违约金。如乙方仍不履行，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.乙方施工过程中出现质量问题：甲方有权要求乙方及时整改，并支付整改费用。如乙方仍不履行，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.工程进度延误：甲方应与乙方沟通协商，要求乙方加快施工进度。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋所有权，计划对房屋进行墙改梁工程。

2.乙方具备墙改梁工程的资质和能力，愿意为甲方提供墙改梁服务。

3.甲方乙