商业街商品房买卖合同范本

商业街商品房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是商业街商品房的开发商，拥有商业街商品房的完全产权，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，并同意支付购房款项。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商品房基本信息1.1商品房位于[填写具体地址]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该商品房的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方购买该商品房的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款项。付款计划如下：2.2.1乙方应在签订本合同之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在房屋交付前，向甲方支付房价的[填写比例]作为首付款。2.2.3乙方应按甲方提供的贷款方式，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。3.2甲方承诺该商品房的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，自交付之日起，甲方对商品房的质量问题承担保修责任。第四条产权过户4.1甲方应在本合同约定的时间内，将商品房的产权证办理至乙方名下。4.2办理产权证所需的相关费用，按国家相关规定执行，由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付商品房，甲方应按购房款的[填写比例]支付违约金。5.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款项，乙方应按购房款的[填写比例]支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是商业街商品房的开发商，拥有商业街商品房的完全产权，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，并同意支付购房款项。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，承担连带责任。第一条商品房基本信息1.1商品房位于[填写具体地址]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该商品房的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方购买该商品房的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款项。付款计划如下：2.2.1乙方应在签订本合同之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在房屋交付前，向甲方支付房价的[填写比例]作为首付款。2.2.3乙方应按甲方提供的贷款方式，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。3.2第三方应对乙方的付款义务承担连带责任，如乙方未按本合同约定时间支付购房款项，第三方应承担相应的违约责任。3.3第三方应对商品房的质量问题承担连带责任，如商品房出现质量问题，第三方应负责协调解决。第四条商品房交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。4.2甲方承诺该商品房的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，自交付之日起，甲方对商品房的质量问题承担保修责任。第五条产权过户5.1甲方应在本合同约定的时间内，将商品房的产权证办理至乙方名下。5.2办理产权证所需的相关费用，按国家相关规定执行，由乙方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定时间交付商品房，甲方应按购房款的[填写比例]支付违约金。6.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款项，乙方应按购房款的[填写比例]支付违约金。6.3如第三方未履行担保责任，第三方应承担相应的违约责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款计划支付购房款项。7.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。7.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条乙方的限制条款8.1乙方在购买商品房后，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2乙方在购买商品房后，不得将房屋进行出租或转让。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的是为了确保甲方的权益得到保障，增加合同的履行力度。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中可以得到更好的保障，降低风险。同时，第三方作为担保方，可以对乙方形成一定的压力，促使其履行合同义务。对于甲方为主导的目的和意义，主要是为了确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在合同履行过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是商业街商品房的开发商，拥有商业街商品房的完全产权，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，并同意支付购房款项。为了确保乙方在购买过程中的权益得到保障，乙方引入第三方作为担保方，承担连带责任。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商品房基本信息1.1商品房位于[填写具体地址]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该商品房的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方购买该商品房的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款项。付款计划如下：2.2.1乙方应在签订本合同之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在房屋交付前，向甲方支付房价的[填写比例]作为首付款。2.2.3乙方应按甲方提供的贷款方式，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。3.2第三方应对甲方的交付义务承担连带责任，如甲方未按本合同约定时间交付商品房，第三方应承担相应的违约责任。3.3第三方应对商品房的质量问题承担连带责任，如商品房出现质量问题，第三方应负责协调解决。第四条商品房交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。4.2甲方承诺该商品房的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，自交付之日起，甲方对商品房的质量问题承担保修责任。第五条产权过户5.1甲方应在本合同约定的时间内，将商品房的产权证办理至乙方名下。5.2办理产权证所需的相关费用，按国家相关规定执行，由乙方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定时间交付商品房，甲方应按购房款的[填写比例]支付违约金。6.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款项，乙方应按购房款的[填写比例]支付违约金。6.3如第三方未履行担保责任，第三方应承担相应的违约责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付商品房。7.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的交付义务得到履行。7.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条甲方的限制条款8.1甲方在出售商品房后，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2甲方在出售商品房后，不得将房屋进行出租或转让。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效