工业房产合同范本

工业房产合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方工业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工业房产基本情况1.1甲方出租的工业房产位于__________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利纠纷。1.2甲方出租的工业房产面积为__________平方米，房产证号/土地使用证号为__________。1.3甲方保证其拥有上述房产的完全处置权，有权进行出租、转让、抵押等行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证工业房产的安全、合法使用，承担房产及附属设施的维修责任；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法履行房产出租人的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用工业房产及附属设施，爱护公共设施，如需改动，须经甲方同意；（3）依法履行承租人的其他权利义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。6.3乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离工业房产。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供工业房产或提供的房产不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.工业房产所有权证/土地使用权证复印件2.工业房产现状照片3.双方营业执照复印件4.授权代表委托书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方工业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工业房产基本情况1.1甲方出租的工业房产位于__________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利纠纷。1.2甲方出租的工业房产面积为__________平方米，房产证号/土地使用证号为__________。1.3甲方保证其拥有上述房产的完全处置权，有权进行出租、转让、抵押等行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方主体权益与义务5.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。5.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，要求提供相关资料和文件，以确保合同条款的落实。5.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权根据市场行情和自身需要，随时调整租金，乙方应无条件接受。6.2甲方有权在租赁期间对工业房产进行维修、保养，乙方应予以配合。6.3甲方有权在租赁期间对工业房产进行部分或全部收回，乙方应无条件搬离。6.4甲方在租赁期间享有工业房产的抵押权，未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行抵押、转让或其他形式的处置。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。7.2乙方未按约定使用工业房产，造成房产损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期间不得将工业房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.工业房产所有权证/土地使用权证复印件2.工业房产现状照片3.双方营业执照复印件4.授权代表委托书（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保合同的公平、公正执行，监督甲乙双方的履行情况，防止违约行为的发生，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方工业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工业房产基本情况1.1甲方出租的工业房产位于__________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利纠纷。1.2甲方出租的工业房产面积为__________平方米，房产证号/土地使用证号为__________。1.3甲方保证其拥有上述房产的完全处置权，有权进行出租、转让、抵押等行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方主体权益与义务5.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。5.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，要求提供相关资料和文件，以确保合同条款的落实。5.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取必要的措施保障乙方的权益。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权根据市场行情和自身需要，随时调整租金，甲方应无条件接受。6.2乙方有权在租赁期间对工业房产进行维修、保养，甲方应予以配合。6.3乙方有权在租赁期间对工业房产进行部分或全部收回，甲方应无条件搬离。6.4乙方在租赁期间享有工业房产的抵押权，未经乙方书面同意，甲方不得对房产进行抵押、转让或其他形式的处置。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。7.2甲方未按约定使用工业房产，造成房产损失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方在租赁期间不得将工业房产转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________