商场运营服务 合同范本

商场运营服务合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]商场运营服务合同甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商场委托乙方进行运营管理的事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其拥有并管理的商场（以下简称“商场”）委托给乙方进行运营管理，乙方提供相应的运营管理服务。二、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为[请填写具体年限]，除非一方提前终止本合同。三、乙方的义务和责任1.乙方应按照甲方的要求，对商场进行有效的运营管理，确保商场的正常运营。2.乙方应确保商场的运营符合相关法律法规及行业标准，不得有违法经营行为。3.乙方应负责商场的日常维护、清洁、安全等工作，并承担相应费用。4.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告商场的运营情况。四、甲方的义务和责任1.甲方应向乙方提供商场所需的各项基础设施和设备，并保证其正常运行。2.甲方应按照双方约定的方式，向乙方支付运营管理费用。3.甲方不得干预乙方的正常运营管理，但有权对商场的运营情况进行监督和检查。五、费用和支付1.乙方应按照甲方的要求，向甲方支付运营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。2.甲方应在收到乙方提交的费用支付申请后[请填写具体时间]内，向乙方支付相应的费用。六、合同的变更和终止1.任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非经双方协商一致。2.合同终止后，乙方应将商场的运营管理权交还给甲方，并承担因合同终止而产生的相关费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方在运营管理过程中有违法经营行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.商场运营管理方案2.运营管理费用明细表3.商场的所有权证明文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商场运营服务合同甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]第三方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护甲方的权益，就甲方将商场委托乙方进行运营管理，同时引入第三方作为监管和评估机构，以保证商场的正常运营和甲方的利益最大化，达成如下协议：一、合同标的甲方将其拥有并管理的商场（以下简称“商场”）委托给乙方进行运营管理，乙方提供相应的运营管理服务。同时，甲方引入第三方作为监管和评估机构，对乙方的运营管理进行监督和评估。二、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为[请填写具体年限]，除非一方提前终止本合同。三、乙方的义务和责任1.乙方应按照甲方的要求，对商场进行有效的运营管理，确保商场的正常运营。2.乙方应确保商场的运营符合相关法律法规及行业标准，不得有违法经营行为。3.乙方应负责商场的日常维护、清洁、安全等工作，并承担相应费用。4.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方和第三方报告商场的运营情况。四、甲方的权益主导1.甲方应向乙方和第三方提供商场所需的各项基础设施和设备，并保证其正常运行。2.甲方有权根据第三方评估的结果，对乙方的运营管理进行指导和调整。3.甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.甲方有权在第三方评估报告中了解商场的运营情况，并根据报告采取相应措施。五、第三方的义务和责任1.第三方应按照甲方的要求，对乙方的运营管理进行监督和评估，确保商场的正常运营。2.第三方应定期向甲方提交评估报告，并对商场的运营情况进行详细记录。3.第三方应根据甲方的要求，对乙方进行指导和调整，以确保商场的正常运营。六、乙方的违约及限制条款1.乙方如有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方在运营管理过程中如有违法经营行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方应接受第三方的监督和评估，并根据第三方的指导进行调整和改进。七、费用和支付1.乙方应按照甲方的要求，向甲方支付运营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。2.甲方应在收到乙方提交的费用支付申请后[请填写具体时间]内，向乙方支付相应的费用。八、合同的变更和终止1.任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非经双方协商一致。2.合同终止后，乙方应将商场的运营管理权交还给甲方，并承担因合同终止而产生的相关费用。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方作为监管和评估机构，介入本合同的目的是为了保证商场的正常运营，确保甲方的权益得到最大化的保护。第三方通过对乙方的运营管理进行监督和评估，提供客观、公正的评估报告，帮助甲方了解商场的运营情况，并根据报告采取相应措施。第三方介入的意义在于提高了合同的执行力和可靠性，降低了甲方面临的风险。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为商场所有者，引入第三方作为监管和评估机构，是为了更好地保护自己的权益，确保商场的正常运营和利益最大化。甲方通过本合同的主导地位，可以对乙方进行指导和调整，确保商场的运营符合相关法律法规及行业标准，同时也可以根据第三方的评估报告，采取相应措施，维护自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保商场的长期稳定运营，实现甲方的投资回报。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]第三方（盖章）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业委托经营管理合同甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]第三方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护乙方的权益，就甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理，同时引入第三方作为监管和评估机构，以保证物业的良性运营和乙方的利益最大化，达成如下协议：一、合同标的甲方将其拥有的物业委托给乙方进行经营管理，乙方提供相应的物业经营管理服务。同时，甲方引入第三方作为监管和评估机构，对乙方的物业经营管理进行监督和评估。二、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为[请填写具体年限]，除非一方提前终止本合同。三、甲方的义务和责任1.甲方应向乙方和第三方提供物业所需的相关设施和设备，并保证其正常运行。2.甲方不得干预乙方的正常物业经营管理，但有权对物业的经营管理情况进行监督和检查。3.甲方应按照双方的约定，向乙方支付物业经营管理费用。四、乙方的权益主导1.乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效的经营管理，确保物业的正常运营。2.乙方应确保物业的经营管理符合相关法律法规及行业标准，不得有违法经营行为。3.乙方应负责物业的日常维护、清洁、安全等工作，并承担相应费用。4.乙方应定期向甲方和第三方报告物业的经营管理情况。5.乙方有权根据第三方的评估报告，对甲方的设施和设备进行调整和改进。五、第三方的义务和责任1.第三方应按照甲方的要求，对乙方的物业经营管理进行监督和评估，确保物业的正常运营。2.第三方应定期向甲方提交评估报告，并对物业的经营管理情况进行详细记录。3.第三方应根据甲方的要求，对乙方进行指导和调整，以确保物业的正常运营。六、甲方的违约及限制条款1.甲方如有违反本合同的行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方在合同有效期内不得单方面终止本合同，除非经乙方同意。七、费用和支付1.乙方应按照甲方的要求，向甲方支付物业经营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。八、合同的变更和终止1.任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非经双方协商一致。2.合同终止后，乙方应将物业的经营管理权交还给甲方，并承担因合同终止而产生的相关费用。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方作为监管和评估机构，介入本合同的目的是为了保证物业的良性运营，确保乙方的权益得到最大化的保护。第三方通过对乙方的物业经营管理进行监督和评估，提供客观、公正的评估报告，帮助乙方了解物业的经营管理情况，并根据报告采取相应措施。第三方介入的意义在于提高了合同的执行力和可靠性，降低了乙方面临的风险。十一、乙方为主导的目的和意义乙方作为物业经营管理的受托方，引入第三方作为监管和评估机构，是为了更好地保护自己的权益，确保物业