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个人转租商铺合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(原承租人):[填写甲方全称]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(转租方):[填写乙方全称]身份证号码:[填写乙方身份证号码]丙方(出租方):[填写丙方全称]身份证号码:[填写丙方身份证号码]鉴于甲方承租了丙方拥有的商铺,现甲乙双方经协商一致,乙方愿意将商铺转租给甲方,丙方同意该转租行为,并同意将商铺出租给甲方。为确保甲乙丙三方权益,经协商一致,特订立本合同。第一条商铺基本情况商铺地址:[填写商铺地址]商铺面积:[填写商铺面积]商铺业态:[填写商铺业态]租赁期限:[填写租赁期限]第二条转租事宜1.乙方自愿将所租赁的商铺转租给甲方,甲方同意接受该转租。2.转租期限为:[填写转租期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.转租期间,甲方享有与乙方相同的租赁权益,并承担相同的租赁义务。第三条租金及支付方式1.甲方同意按照丙方与乙方之间的租赁合同约定,支付租金给丙方。2.租金支付方式:[填写租金支付方式,如每月支付、每季度支付等]3.租金金额:[填写租金金额]第四条费用承担1.转租期间,商铺的水、电、物业管理等费用由甲方承担。2.甲方应按期支付租金及其他相关费用,逾期支付的,应按照丙方与乙方之间的租赁合同约定支付滞纳金。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。2.本合同的解除、终止或无效,不影响各方承担违约责任。第六条合同的变更和解除1.本合同的变更、解除应经甲乙丙三方协商一致。2.合同的变更、解除不影响各方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.甲方与丙方之间的租赁合同副本。2.乙方与丙方之间的租赁合同副本。3.商铺的相关权属证明文件。本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名):______________日期:____年__月__日乙方(签名):______________日期:____年__月__日丙方(签名):______________日期:____年__月__日[注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(原承租人):[填写甲方全称]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(转租方):[填写乙方全称]身份证号码:[填写乙方身份证号码]丙方(出租方):[填写丙方全称]身份证号码:[填写丙方身份证号码]丁方(次承租人):[填写丁方全称]身份证号码:[填写丁方身份证号码]鉴于甲方承租了丙方拥有的商铺,现乙方向甲方转租该商铺,丙方同意该转租行为,丁方愿意接受转租并租赁该商铺,为确保甲乙丙丁四方权益,经协商一致,特订立本合同。第一条商铺基本情况商铺地址:[填写商铺地址]商铺面积:[填写商铺面积]商铺业态:[填写商铺业态]租赁期限:[填写租赁期限]第二条转租及租赁事宜1.乙方自愿将所租赁的商铺转租给甲方,甲方同意接受该转租。2.丁方自愿租赁乙方转租的商铺,乙方同意将商铺转租给丁方。3.转租及租赁期限为:[填写转租及租赁期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。4.转租及租赁期间,甲方享有与乙方相同的租赁权益,丁方享有与乙方相同的租赁权益,并承担相同的租赁义务。第三条租金及支付方式1.甲方同意按照丙方与乙方之间的租赁合同约定,支付租金给丙方。2.丁方应按照本合同约定,向甲方支付租金。3.租金支付方式:[填写租金支付方式,如每月支付、每季度支付等]4.租金金额:[填写租金金额]第四条费用承担1.转租期间,商铺的水、电、物业管理等费用由甲方承担。2.租赁期间,商铺的水、电、物业管理等费用由丁方承担。3.甲方应按期支付租金及其他相关费用,逾期支付的,应按照丙方与乙方之间的租赁合同约定支付滞纳金。第五条甲方权利条款1.甲方有权按照约定使用商铺,并享受商铺产生的收益。2.甲方有权要求乙方提供商铺的相关资料和文件。3.甲方有权要求丙方提供商铺的相关资料和文件。4.甲方有权监督乙方和丁方的经营行为,确保乙方和丁方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条乙方违约及限制条款1.乙方若未能按照约定将商铺转租给甲方,应向甲方支付违约金,违约金金额为:[填写违约金金额]。2.乙方若未能按照约定履行租赁义务,应向甲方支付违约金,违约金金额为:[填写违约金金额]。3.乙方不得擅自改变商铺的用途,不得将商铺转租给第三方。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.甲方与丙方之间的租赁合同副本。2.乙方与丙方之间的租赁合同副本。3.商铺的相关权属证明文件。本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名):______________日期:____年__月__日乙方(签名):______________日期:____年__月__日丙方(签名):______________日期:____年__月__日丁方(签名):______________日期:____年__月__日[注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的:第三方主体(丙方和丁方)的介入,有助于确保甲方的权益得到保障,同时增加了合同的可靠性和执行力。丙方作为出租方,对商铺的所有权和使用权有直接的控制权,其同意转租行为,为甲方提供了合法的租赁权益。丁方的介入,使得甲方可以从丁方处获得租金,进一步保障了甲方的经济利益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为原承租人,其为主导方,有权要求乙方转租商铺,并有权监督乙方的经营行为。通过本合同,甲方能够确保其租赁权益得到充分保障,同时能够从丁方处获得租金,实现其经济利益的最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(原承租人):[填写甲方全称]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(转租方):[填写乙方全称]身份证号码:[填写乙方身份证号码]丙方(出租方):[填写丙方全称]身份证号码:[填写丙方身份证号码]丁方(次承租人):[填写丁方全称]身份证号码:[填写丁方身份证号码]鉴于甲方承租了丙方拥有的商铺,现乙方向甲方转租该商铺,丙方同意该转租行为,丁方愿意接受转租并租赁该商铺,为确保甲乙丙丁四方权益,经协商一致,特订立本合同。第一条商铺基本情况商铺地址:[填写商铺地址]商铺面积:[填写商铺面积]商铺业态:[填写商铺业态]租赁期限:[填写租赁期限]第二条转租及租赁事宜1.乙方自愿将所租赁的商铺转租给甲方,甲方同意接受该转租。2.丁方自愿租赁乙方转租的商铺,乙方同意将商铺转租给丁方。3.转租及租赁期限为:[填写转租及租赁期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。4.转租及租赁期间,乙方享有与甲方相同的租赁权益,丁方享有与甲方相同的租赁权益,并承担相同的租赁义务。第三条租金及支付方式1.丁方应按照本合同约定,向乙方支付租金。2.租金支付方式:[填写租金支付方式,如每月支付、每季度支付等]3.租金金额:[填写租金金额]第四条费用承担1.转租期间,商铺的水、电、物业管理等费用由甲方承担。2.租赁期间,商铺的水、电、物业管理等费用由丁方承担。3.乙方应按期收取租金及其他相关费用,逾期收取的,应按照丙方与甲方之间的租赁合同约定支付滞纳金。第五条乙方权利条款1.乙方有权按照约定使用商铺,并享受商铺产生的收益。2.乙方有权要求甲方提供商铺的相关资料和文件。3.乙方有权要求丙方提供商铺的相关资料和文件。4.乙方有权监督甲方和丁方的经营行为,确保甲方和丁方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条甲方违约及限制条款1.甲方若未能按照约定将租金支付给乙方,应向乙方支付违约金,违约金金额为:[填写违约金金额]。2.甲方若未能按照约定履行租赁义务,应向乙方支付违约金,违约金金额为:[填写违约金金额]。3.甲方不得擅自改变商铺的用途,不得将商铺转租给第三方。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.甲方与丙方之间的租赁合同副本。2.乙方与丙方之间的租赁合同副本。3.商铺的相关权属证明文件。本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名):______________日期:____年__月__日乙方(签名):______________日期:____年__月__日丙方(签名):______________日期:____年__月__日丁方(签名):______________日期:____年__月__日[注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人
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