中介房产保密协议范本

中介房产保密协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，为保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、保密内容1.1甲方同意向乙方提供拟出售/购买房产的相关信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层、建筑年代、产权状况、交易价格等。1.2乙方同意对甲方的所有保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、透露或者提供。1.3保密信息的有效期自双方签署本协议之日起至甲方出售/购买房产成交之日止。二、保密义务2.1乙方应当对甲方的保密信息采取适当的管理措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取。2.2乙方不得利用甲方的保密信息从事与甲方交易无关的活动，不得损害甲方的合法权益。2.3乙方如发现保密信息泄露或可能泄露的情况，应立即通知甲方，并采取措施防止泄密。三、违约责任3.1如乙方违反本协议的保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.2如乙方因故意或重大过失泄露甲方保密信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房产信息甲方应在签署本协议后，按照乙方的要求提供拟出售/购买房产的详细信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层、建筑年代、产权状况、交易价格等。甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.甲方配合乙方工作甲方应积极配合乙方进行房产的推广、营销和交易谈判等工作。包括但不限于提供房产相关文件、协助乙方进行房产查看、参与双方协商等。3.甲方权益保障甲方应确保在本协议有效期内，不对拟出售/购买房产进行任何形式的交易或泄露保密信息给其他第三方。甲方在交易过程中遇到任何问题，应及时与乙方沟通，并共同寻求解决方案。4.甲方支付佣金甲方应在房产交易成功后，按照双方约定的佣金比例支付乙方佣金。若房产交易未成功，甲方无需支付乙方佣金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保密义务乙方应对甲方提供的所有保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、透露或者提供。除为履行本协议的目的外，乙方不得利用甲方的保密信息从事与甲方交易无关的活动，不得损害甲方的合法权益。2.乙方专业服务乙方应具备专业的房产中介服务能力和经验，为甲方提供包括但不限于房产咨询、市场分析、交易谈判等服务。并应确保服务过程中的专业性和合规性。3.乙方及时报告乙方应在本协议有效期内，及时向甲方报告房产交易进展情况、市场动态等相关信息。并应确保报告内容的真实性、准确性和及时性。4.乙方合规操作乙方在进行房产交易过程中，应遵守相关法律法规，确保交易合规、合法。如因乙方原因导致交易出现问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介进行房产交易。如甲方和乙方对第三方中介有异议，可协商更换中介机构。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的所有保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、透露或者提供。中介方不得利用甲方和乙方提供的保密信息从事与甲方交易无关的活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方中介的服务质量第三方中介应提供专业、高效、合规的房产交易服务，包括但不限于房产咨询、市场分析、交易谈判等服务。并应确保服务过程中的专业性和合规性。4.第三方中介的合规操作第三方中介在进行房产交易过程中，应遵守相关法律法规，确保交易合规、合法。如因第三方中介原因导致交易出现问题，第三方中介应承担相应责任。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.第三方中介服务协议5.房产交易合同模板6.佣金支付证明7.保密协议8.房产查看授权书9.交易进展报告10.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产信息或提供信息不真实、不准确、不完整。2.甲方在协议有效期内对拟出售/购买房产进行交易或泄露保密信息给其他第三方。3.乙方未按约定提供专业服务或未及时报告交易进展情况。4.乙方未遵守相关法律法规，导致交易不合规、不合法。5.第三方中介未按约定保密信息或提供服务质量不达标。6.任何一方未按约定支付佣金或费用。三、法律名词及解释：1.保密信息：指本协议约定的一方未公开的与房产交易有关的信息。2.房产交易：指甲方出售房产或乙方购买房产的行为。3.佣金：指乙方为甲方提供房产中介服务所获得的报酬。4.违约金：指一方违反本协议约定应向对方支付的赔偿金。5.第三方中介：指本协议约定的一方为甲方和乙方提供房产交易服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房产信息：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供相关信息。如甲方仍不提供，乙方有权解除协议。2.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整：乙方有权要求甲方更正信息。如甲方不更正，乙方有权解除协议。3.乙方未提供专业服务或未及时报告进展：乙方应履行合同义务，提供专业服务并及时报告进展。如乙方不履行义务，甲方有权解除协议。4.乙方未遵守法律法规导致交易不合规、不合法：乙方应遵守相关法律法规，确保交易合规合法。如乙方不遵守法规，甲方有权解除协议。5.第三方中介未保密信息或服务质量不达标：甲方和乙方有权要求第三方中介改正。如第三方中介不改正，甲方和乙方有权解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，乙方为