抵押房产借款合同书

抵押房产借款合同书《篇一》合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限借款期限为__________年，自甲方收到乙方贷款之日起计算。第三条抵押房产甲方将其名下位于__________（房产地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。房产具体情况如下：房产证号：__________房屋面积：__________平方米土地使用权证号：__________土地面积：__________平方米借款年利率为__________%。借款利息按年计算，每年支付一次。第五条还款方式甲方采用以下第__________种方式还款：等额本息还款法：甲方每月偿还同等数额的本金和利息，直至还清全部借款本息。等额本金还款法：甲方每月偿还同等数额的本金，利息随剩余本金逐月减少。一次性还本付息法：甲方在借款到期时一次性还清全部借款本息。第六条抵押房产的处置甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产。处置抵押房产所得价款优先用于偿还甲方未偿还的借款本息，剩余部分归还甲方。处置抵押房产的过程中，乙方应依法办理相关手续，甲乙双方应共同参与见证。第七条违约行为及认定甲方未按约定偿还借款本息的，视为违约。甲方未按约定用途使用借款的，视为违约。甲方的抵押房产存在权利瑕疵或虚假情况的，视为违约。乙方未按约定贷款的，视为违约。第八条法律名词及解释本合同中所称的“甲方”是指借款人，即房产的所有权人。本合同中所称的“乙方”是指贷款人，即借款的一方。本合同中所称的“抵押房产”是指甲方名下的用于抵押的房产。本合同中所称的“借款本息”是指甲方应偿还的借款本金和利息总额。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕全部借款本息之日终止。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________本合同仅为示例，实际合同内容需根据双方具体情况调整。在签订合请务必遵循法律法规，确保合同的合法性、有效性。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________抵押房产借款合同书（甲方为主导版）甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产抵押给乙方借款事宜，并由丙方担保，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限借款期限为__________年，自甲方收到乙方贷款之日起计算。第三条抵押房产甲方将其名下位于__________（房产地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。房产具体情况如下：房产证号：__________房屋面积：__________平方米土地使用权证号：__________土地面积：__________平方米借款年利率为__________%。借款利息按年计算，每年支付一次。第五条还款方式甲方采用以下第__________种方式还款：等额本息还款法：甲方每月偿还同等数额的本金和利息，直至还清全部借款本息。等额本金还款法：甲方每月偿还同等数额的本金，利息随剩余本金逐月减少。一次性还本付息法：甲方在借款到期时一次性还清全部借款本息。第六条抵押房产的处置甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产。处置抵押房产所得价款优先用于偿还甲方未偿还的借款本息，剩余部分归还甲方。处置抵押房产的过程中，乙方应依法办理相关手续，甲乙双方应共同参与见证。第七条第三方担保方的责权利丙方作为第三方担保方，对甲方的借款行为担保。丙方承担连带责任，确保甲方按约定偿还借款本息。丙方有权对甲方的还款能力进行审查和监督。丙方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权代为清偿借款本息。丙方代为清偿后，有权向甲方追偿。第八条乙方的违约及限制条款乙方未按约定贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。乙方未按约定用途贷款的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。乙方擅自处置抵押房产的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。第九条甲方的权利条款甲方有权按约定用途使用借款。甲方有权在约定的借款期限内偿还借款本息。甲方有权在丙方担保的前提下，享受借款优惠条件。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或提前终止合同。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕全部借款本息之日终止。本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同，旨在为甲方担保，增加借款的安全性，保障甲方的利益。第三方作为独立的第三方，可以对乙方的贷款行为进行监督，确保乙方的合规性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利条款和利益保障，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，同时通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方形成制约，降低甲方风险。《篇三》合同编号：__________抵押房产借款合同书（乙方为主导版）甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产抵押给乙方借款事宜，并由丙方担保，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限借款期限为__________年，自甲方收到乙方贷款之日起计算。第三条抵押房产甲方将其名下位于__________（房产地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。房产具体情况如下：房产证号：__________房屋面积：__________平方米土地使用权证号：__________土地面积：__________平方米借款年利率为__________%。借款利息按年计算，每年支付一次。第五条还款方式甲方采用以下第__________种方式还款：等额本息还款法：甲方每月偿还同等数额的本金和利息，直至还清全部借款本息。等额本金还款法：甲方每月偿还同等数额的本金，利息随剩余本金逐月减少。一次性还本付息法：甲方在借款到期时一次性还清全部借款本息。第六条抵押房产的处置甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产。处置抵押房产所得价款优先用于偿还甲方未偿还的借款本息，剩余部分归还甲方。处置抵押房产的过程中，乙方应依法办理相关手续，甲乙双方应共同参与见证。第七条第三方担保方的责权利丙方作为第三方担保方，对甲方的借款行为担保。丙方承担连带责任，确保甲方按约定偿还借款本息。丙方有权对甲方的还款能力进行审查和监督。丙方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权代为清偿借款本息。丙方代为清偿后，有权向甲方追偿。第八条甲方的违约及限制条款甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。甲方的抵押房产存在权利瑕疵或虚假情况的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。第九条乙方的权利条款乙方有权按约定贷款，并收取利息。乙方有权在约定的借款期限内要求甲方偿还借款本息。乙方有权在丙方担保的前提下，享受贷款优惠条件。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或提前终止合同。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕全部借款本息之日终止。本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：_______