2024版合租房合同协议

合同编号_________一、合同主体地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】1.3其他相关方（如有）：【预留空白填写其他相关方信息】二、合同前言鉴于甲方拥有【预留空白填写房产信息】的合法使用权，乙方有意愿租赁甲方所述房产作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就合租房的相关事宜达成如下协议：三、定义与解释3.1“合租房”指甲方提供给乙方的共同居住的房屋及其附属设施。3.2“租赁期限”指甲方允许乙方使用合租房的时间，自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。3.3“租金”指甲方根据本合同约定，乙方应支付的使用合租房的费用。3.4“房屋设施”指甲方提供的合租房内的家具、家电、装饰等物品。3.5“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2甲方应保证合租房符合居住条件，并对房屋设施进行必要的维修和维护。4.1.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房间，除非在紧急情况下或者乙方同意的情况下。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用合租房。4.2.2乙方应按时足额支付租金，并妥善使用和维护房屋设施。4.2.3乙方不得将合租房转租、转让或者用于非法用途。五、履行条件5.1合同的履行时间：乙方自【预留空白填写起始日期】起正式使用合租房，租赁期限为【预留空白填写租赁期限】。5.2合同的履行地点：甲方提供的合租房所在地。5.3租金的支付方式：乙方应于每月【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。6.3合同终止程序：合同终止前，乙方应将合租房交还给甲方，并确保房屋设施完好无损。6.4合同终止后果：合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金（如有），双方不再享有合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1本合同涉及的合租房费用包括租金、水电网费、物业管理费等。7.2乙方应按照本合同第五条约定的支付方式，在每月【预留空白填写日期】前将当月租金支付给甲方。7.3乙方支付租金的账户信息如下：【预留空白填写账户信息】。7.4如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【预留空白填写百分比】。7.5本合同主题关键字“合租房”的费用支付，是乙方履行合同的基本义务，乙方应确保按时足额支付。八、违约责任8.1如甲方违反本合同约定，未提供合租房或提供的合租房不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的【预留空白填写百分比】。8.2如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、转让合租房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3本合同主题关键字“合租房”的违约责任，双方应严格遵守，任何一方违约均应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。9.2本合同主题关键字“合租房”相关的保密信息，包括但不限于租赁价格、合同条款、双方身份信息等。9.3保密条款的有效期至合同终止后【预留空白填写时间】。十、不可抗力10.1本合同主题关键字“合租房”的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3在不可抗力事件发生期间，双方的权利和义务相应暂停，双方互不承担违约责任。10.4本合同主题关键字“合租房”的不可抗力实例具体包括：地震、洪水、战争、疫情等。十一、争议解决11.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。11.3本合同主题关键字“合租房”的争议解决，适用中华人民共和国法律。十二、合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合租房的使用权，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。12.3本合同主题关键字“合租房”的转让，不得影响甲方对合租房的所有权和其他合法权益。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。本合同主题关键字“合租房”的各方保留所有未特别授予的权利。13.2甲方保留对合租房的所有权、处分权以及其他法律规定的权利。13.3乙方保留对合租房使用权之外的其他合法权益。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2本合同主题关键字“合租房”的修改和补充，不得与本合同的基本原则相违背。14.3任何修改和补充均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方处理合租房的维修、保养等事宜，乙方应配合甲方进行房屋检查。15.3本合同主题关键字“合租房”的协助与配合事项，双方应按照合同约定履行，以保证合同的顺利执行。十六、其他条款16.1本合同的订立、解释及履行，适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就合租房事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4本合同主题关键字“合租房”的其他约定，双方可另行协商增减，并按本合同约定的程序执行。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________