创意产业园区服务标准

创意产业园区服务标准合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为乙方提供创意产业园区的相关服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）创意产业园区的场地租赁服务；（2）创意产业园区的水、电、照明、通讯等基础设施的正常运行保障；（3）创意产业园区的安全保卫服务；（4）创意产业园区的环境卫生服务；（5）创意产业园区的绿化养护服务；（6）创意产业园区的商务接待服务；（7）创意产业园区的公共活动组织与策划；（8）创意产业园区的企业扶持与孵化服务；（9）双方约定的其他服务。1.2甲方应按照乙方提出的合理要求，及时调整和优化服务内容。第二条服务标准2.1场地租赁服务（1）甲方应保证乙方的租赁场地符合约定的用途；（2）甲方应保证乙方的租赁场地具备适宜的面积、布局和设施；（3）甲方应按时交付租赁场地，确保场地整洁、安全、无障碍。2.2基础设施保障（1）甲方应保证水、电、照明、通讯等基础设施的正常运行；（2）甲方应在设施出现故障时，及时进行维修和恢复；（3）甲方应定期对基础设施进行检查和保养。2.3安全保卫服务（1）甲方应制定并执行产业园区的安全管理制度；（2）甲方应保证产业园区的安全监控设施完善，确保乙方的财产安全；（3）甲方应配备专业的安全保卫人员，维护产业园区的治安秩序。2.4环境卫生服务（1）甲方应负责产业园区的环境卫生工作；（2）甲方应保证产业园区内公共区域清洁、卫生，并提供垃圾收集和清运服务；（3）甲方应定期对公共区域进行消毒和杀虫。2.5绿化养护服务（1）甲方应负责产业园区的绿化工作；（2）甲方应保证绿化区域的植物生长良好，并及时修剪、浇水；（3）甲方应定期进行绿化设施的检查和维护。2.6商务接待服务（1）甲方应提供商务接待场所，为乙方客户提供舒适的接待环境；（2）甲方应提供专业的接待人员，协助乙方客户办理相关事宜；（3）甲方应根据乙方客户的需求，提供相应的商务服务。2.7公共活动组织与策划（1）甲方应组织策划产业园区的公共活动，丰富乙方员工的业余生活；（2）甲方应根据乙方需求，提供活动场地、设备、物资等支持；（3）甲方应配合乙方开展企业文化活动。2.8企业扶持与孵化服务（1）甲方应提供政策咨询、融资对接、市场推广等企业扶持服务；（2）甲方应针对乙方创业团队的特点，提供个性化的孵化方案；（3）甲方应协助乙方申请政府扶持资金和项目。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方的收费标准支付服务费用，具体费用明细如下：（1）场地租赁费：____元/平方米·月；（2）基础设施使用费：____元/平方米·月；（3）安全保卫费：____元/平方米·月；（4）环境卫生费：____元/平方米·月；（5）绿化养护费：____元/平方米·月；（6）商务接待费：按实际发生金额结算；（7）公共活动组织与策划费：按实际发生金额结算；（8）企业扶持与孵化费：按实际发生金额结算。3.2乙方应按照甲方规定的付款方式和时间支付服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方可协商续签。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.创意产业园区场地租赁合同4.创意产业园区基础设施使用协议5.安全保卫服务协议6.环境卫生服务协议7.绿化养护服务协议8.商务接待服务协议9.公共活动组织与策划协议10.企业扶持与孵化服务协议11.费用明细表12.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁场地，或场地不符合约定用途。2.甲方未保证基础设施正常运行，导致乙方损失。3.甲方未提供安全保卫服务，导致乙方财产损失。4.甲方未保证环境卫生服务达到约定标准。5.甲方未提供绿化养护服务，导致绿化区域植物死亡或损坏。6.甲方未提供商务接待服务，导致乙方客户不满。7.甲方未组织策划公共活动，导致乙方员工权益受损。8.甲方未提供企业扶持与孵化服务，导致乙方创业团队发展受阻。三、法律名词及解释：1.创意产业园区：指为实现创意产业集聚发展，提供办公、研发、生产、销售等综合服务的特定区域。2.场地租赁：指甲方将产业园区内的场地出租给乙方使用的行为。3.基础设施：指水、电、照明、通讯等保证产业园区正常运行的设施。4.安全保卫：指甲方采取措施保护乙方人身和财产安全的行为。5.环境卫生：指甲方负责产业园区公共区域清洁、垃圾清运等工作。6.绿化养护：指甲方负责产业园区绿化区域植物修剪、浇水等工作。7.商务接待：指甲方为乙方客户提供接待场所和协助办理相关事宜的服务。8.公共活动组织与策划：指甲方组织策划产业园区内的公共活动，丰富乙方员工文化生活。9.企业扶持与孵化：指甲方为乙方提供政策咨询、融资对接、市场推广等服务，帮助乙方创业团队发展。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付租赁场地：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延期交付或调整场地。2.甲方基础设施故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内维修恢复，并承担因此导致的损失。3.甲方未提供安全保卫服务：乙方有权要求甲方支付违约金，并采取措施保障自身安全。4.甲方环境卫生服务未达标：乙方有权要求甲方支付违约金，并立即整改至约定标准。5.甲方未提供绿化养护服务：乙方有权要求甲方支付违约金，并负责绿化区域的养护工作。6.甲方未提供商务接待服务：乙方有权要求甲方支付违约金，并自行安排接待场所和人员。7.甲方未组织策划公共活动：乙方有权要求甲方支付违约金，并自行组织策划活动。8.甲方未提供企业扶持与孵化服务：乙方有权要求甲方支付违约金，并寻求其他合作伙伴支持。五、所有应用场景：1.乙方为创意产业企业，需要租赁产业园区场地开展业务。2.乙方需要使用产业园区的基础设施，如水、电、照明、通讯等。3.乙方需要甲方提供安全保卫服务，保障自身和客户的人身及财产安全。4.乙