续租房合同范本能源咨询

续租房合同范本能源咨询合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________一、租房期限1.本合同续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.除非乙方提前解除本合同，否则本合同到期后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.本合同到期或者提前解除合同时，乙方应当按照甲方要求返还房产，甲方在确认房产无损坏或者经乙方赔偿后，应在______日内退还乙方押金。四、房产使用及保管1.乙方应合理使用房产，并遵守我国的法律法规及物业管理的有关规定。2.乙方在租赁期间应当妥善保管房产，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构，如需进行改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、维修责任1.甲方应在租赁期间负责房产的正常维护和修理，确保房产的安全和使用。2.乙方在租赁期间应当合理使用房产，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当承担修复费用。六、提前解除合同1.乙方提前解除本合同的，应提前______天通知甲方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.甲方提前解除本合同的，应提前______天通知乙方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.租金支付证明5.押金支付证明6.房产维修和维护记录7.提前解除合同申请书8.违约金支付证明9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变房产结构：指乙方未征得甲方同意，擅自对房产进行改造或改变使用性质。3.乙方未合理使用房产：指乙方未按照房产的性质和用途合理使用，导致房产损坏。4.甲方未按时维修和维护房产：指甲方未按照本合同约定，对房产进行必要的维修和维护。5.甲方提前解除合同：指甲方未按照本合同约定，提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照本合同约定，支付给出租方的房产使用费。4.押金：指承租方为保证本合同履行，支付给出租方的预付款。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。2.乙方擅自改变房产结构：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。3.乙方未合理使用房产：甲方可以要求乙方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。4.甲方未按时维修和维护房产：甲方应及时进行维修和维护，确保房产的安全和使用。5.甲方提前解除合同：甲方应支付违约金，并与乙方协商解决后续事项。五、所有应用场景：1.续租房合同签订：适用于租赁期限到期，双方同意续签租赁合同的情况。2.租金支付：适用于承租方按照合同约定，向出租方支付租金的情况。3.押金支付：适用于承租方为保证合同履行，向出租方支付押金的情况。4.房产使用：适用于承租方按照