便利店门面转租协议

便利店门面转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、转租范围和期限1.1甲方同意将门面的部分或全部区域转租给乙方，具体转租区域和面积由甲乙双方在附件中明确标注。1.2本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3转租期满后，乙方有权按照本协议约定的条件续租。具体续租事宜双方另行协商。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________三、费用承担3.1乙方承担转租期间门面内发生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。3.2甲方负责承担转租期间门面的公共部位及设施设备的维修、保养费用。四、使用及经营范围4.1乙方按照本协议约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方经营范围应符合门面的商业性质，并遵守国家的法律法规。4.3乙方在门面内进行经营活动时，应遵守消防安全、食品安全等相关规定，确保经营活动的安全性。五、合同的解除和终止5.1在转租期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。5.2在转租期限内，如乙方擅自改变门面的结构和用途，甲方有权解除本协议。5.3本协议期满后，本协议自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：转租区域和面积标注一、附件列表：1.门面转租协议2.转租区域和面积标注3.租金支付证明4.费用支付证明5.经营范围确认文件6.消防安全、食品安全等相关规定文件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变门面的结构和用途3.乙方经营范围不符合门面商业性质4.乙方未遵守国家法律法规、消防安全、食品安全等相关规定5.甲方未承担公共部位及设施设备的维修、保养费用6.甲方未按约定提供门面使用权三、法律名词及解释：1.转租方：指现有门面租赁方，将门面部分或全部转租给承租方的当事人。2.承租方：指接受转租方转租门面，并按约定支付租金、承担相关费用的当事人。3.租金：指承租方按月支付给转租方的门面使用费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，需支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反协议约定，需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定支付滞纳金。2.乙方擅自改变门面的结构和用途：要求乙方立即恢复原状，违约严重者解除合同。3.乙方经营范围不符合门面商业性质：要求乙方调整经营范围，确保符合商业性质。4.乙方未遵守相关法规：指导乙方遵守国家法律法规、消防安全、食品安全等相关规定。5.甲方未承担维修、保养费用：要求甲方按约定承担相关费用。6.甲方未按约定提供门面使用权：要求甲方立即提供门面使用权，违约严重者解除合同。五、所有应用场景：1.现有门面租赁方将门面部分或全部转租给其他经营者。2.承租方按约定支付租金，并承担转租期间门面内的相关费用。3.双方遵守国家法律法规，确