厂房转让合同协议书2024年

厂房转让合同协议书2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________一、厂房转让1.1甲方同意将其拥有的厂房转让给乙方，乙方同意接受该厂房的转让。1.2厂房的具体情况如下：厂房地址：________________

厂房面积：________________

厂房用途：________________二、转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币________元整（大写：________________元整）。2.3乙方应于厂房转让完成后，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币________元整（大写：________________元整）。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2双方应共同办理厂房过户手续，确保乙方合法拥有厂房的所有权。四、陈述与保证4.1甲方保证其对厂房享有合法、完整的所有权，且厂房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2乙方保证其具备购买厂房的合法资格，且提供的个人信息真实有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2若甲方未能按照约定时间交付厂房或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为人民币________元整（大写：________________元整）每逾期一日。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房转让完成之日终止。甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房现状照片或视频资料

4.厂房过户所需的相关税费支付凭证

5.厂房转让价格支付凭证

6.双方的公司营业执照副本

7.法定代表人的身份证明文件

8.授权代表的授权书二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付厂房或办理过户手续，属于逾期交付违约。

2.甲方未能保证厂房享有合法、完整的所有权，导致厂房存在权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，属于违约行为。

3.乙方未能按照约定时间支付转让价格，属于逾期支付违约。

4.乙方提供的个人信息不真实有效，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.厂房：指位于特定地址，具备一定面积和用途的建筑物。

2.转让价格：指甲方将厂房转让给乙方所要求的价款。

3.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。

4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的违约赔偿金。

5.逾期交付违约金：指甲方未能按约定时间交付厂房或办理过户手续，需向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时发现厂房现状与之前提供的资料不符，解决办法：双方应及时协商调整，必要时可请第三方专业机构进行评估。

2.厂房过户时遇到政策限制或手续复杂，解决办法：双方应共同配合，积极办理相关手续，必要时可寻求专业律师的帮助。

3.甲方未能按时交付厂房或办理过户手续，乙方要求支付逾期交付违约金，解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，如有争议，可寻求法律途径解决。

4.乙方未能按时支付转让价格，甲方要求支付逾期支付违约金，解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，希望转让给乙方使用。

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