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文档简介
2024版租用储煤场地协议书合同编号:__________协议书甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有储煤场地的所有权和使用权,乙方需要租用该场地进行煤炭储存,经双方友好协商,特订立本协议书,以便双方共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的储煤场地出租给乙方使用。1.2乙方租用的场地面积为__________平方米。1.3乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月__________元,租金按年支付。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。第三条租赁用途3.1乙方租用场地的用途为__________。3.2乙方不得在场地内进行非法活动,不得擅自改变场地用途。第四条租金支付4.1乙方应按本协议书约定的租金金额、支付时间和支付方式向甲方支付租金。4.2乙方支付租金的方式为__________(现金、转账等)。4.3乙方逾期支付租金的,应按逾期部分租金的__________%支付滞纳金。第五条场地维护与管理5.1甲方负责场地的维护与管理,保证场地的安全与正常使用。5.2乙方应按甲方的要求,配合甲方进行场地的维护与管理。5.3乙方在租赁期间,应遵守场地管理制度,爱护场地设施。第六条保险6.1乙方应自行办理场地保险,并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除协议7.1在租赁期内,如乙方提前解除协议的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方违约金,违约金为租金总额的__________%。7.2在租赁期内,如甲方提前解除协议的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方违约金,违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本协议书签订后,如双方在履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.租赁场地所有权证明
2.乙方营业执照副本
3.乙方法定代表人身份证明
4.租赁用途证明文件
5.场地保险单副本
6.租金支付证明(如银行转账凭证等)
7.场地维护与管理协议
8.协议解除证明
9.诉讼管辖权证明二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,视为违约。
2.乙方在场地内进行非法活动或擅自改变场地用途,视为违约。
3.甲方未按约定提供场地或未保证场地安全与正常使用,视为违约。
4.甲方提前解除协议,应支付乙方违约金。
5.乙方提前解除协议,应支付甲方违约金。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有储煤场地所有权和使用权的一方。
2.承租方:指租用储煤场地进行煤炭储存的一方。
3.租金:指乙方支付给甲方的场地使用费用。
4.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。
5.违约金:指协议解除时,违约方需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租金支付问题:如乙方逾期支付租金,甲方可以要求乙方支付滞纳金;如乙方未支付租金,甲方可以解除协议并要求乙方支付违约金。
2.场地使用问题:如乙方在场地内进行非法活动或擅自改变场地用途,甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。
3.场地维护与管理问题:甲方应定期进行场地检查,确保场地安全与正常使用;乙方应配合甲方进行场地的维护与管理。
4.保险问题:乙方应自行办理场地保险,并将保险单副本交甲方备案;如乙方未办理保险,甲方有权解除协议。五、所有应用场景:
1.乙方需要租用甲方拥有的储煤场地进行煤炭储存。
2.甲方拥有储煤场地的所有权和使用权,愿意
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