2024年版建筑物联网系统工程承包合同范本

2024年版建筑物联网系统工程承包合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指本文件及其所有附件、附录和补充协议。“承包商”指{示例：物联网科技有限公司}，一家在中华人民共和国注册成立的公司，其主要营业地为{示例：上海市浦东新区}。“客户”指合同中指定的购买产品或服务的个人或实体。“工程”指承包商根据本合同承担的建筑物联网系统安装和集成工作。1.2解释本合同的条款应按照适用法律进行解释。除非另有明确说明，本合同中的条款对男女、单复数均适用。第二章：合同范围2.1工程范围承包商同意按照客户提供的规格和图纸，负责{示例：智慧楼宇}物联网系统的设计、供应、安装、测试和调试。工程包括但不限于{示例：传感器安装、数据集成平台搭建、中央控制系统配置}。2.2排除事项本合同不包括{示例：建筑结构改造、外部网络连接服务、第三方软件许可}。第三章：价格与付款3.1合同价格除非双方另有书面协议，本合同的总价为人民币{示例：100万元}。价格包括所有工程材料、劳务、运输和税金。3.2付款条件客户应在合同签署后{示例：30}日内支付预付款，即合同总价的{示例：20%}。余款应在工程验收合格后{示例：60}日内支付。第四章：工期与延误4.1工期承包商应在合同签署后{示例：90}日内完成工程。4.2工期延误如因不可抗力导致工期延误，承包商应及时通知客户，并在情况允许时尽快恢复工作。非因不可抗力导致的延误，承包商应向客户支付每日合同总价{示例：0.1%}的违约金。第五章：验收与保修5.1验收标准工程应按照{示例：国家建筑物联网系统安装标准}进行验收。验收合格后，双方签署验收证书。5.2保修期限承包商对工程提供{示例：2年}的保修服务。保修期自工程验收合格之日起计算。第六章：变更与调整6.1变更程序客户有权在工程进行中提出变更要求，但需以书面形式通知承包商。承包商应在收到变更通知后{示例：10}日内，向客户提交包括变更费用和工期影响的详细报告。6.2变更费用对于客户提出的变更，承包商应按照实际增加的工作量和材料成本收取费用。任何变更导致的费用增加，需经客户书面确认后方可执行。第七章：违约与终止7.1违约如承包商未按合同约定完成工程，客户有权要求承包商支付违约金，并有权终止合同。如客户未按合同约定支付款项，承包商有权暂停工作，并要求客户支付迟延付款的利息。7.2终止合同在任何一方严重违约的情况下，另一方有权终止合同。终止合同时，双方应按照合同约定和适用法律处理已完成的工程和已支付的费用。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同执行中产生的任何争议。协商期间，双方应继续履行合同义务，除非协商一致暂停履行。8.2仲裁若协商未能解决争议，任何一方均可向{示例：中国国际经济贸易仲裁委员会}提起仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：知识产权9.1知识产权归属工程中由承包商设计或提供的所有图纸、文件和软件的知识产权归承包商所有。客户对承包商的知识产权享有使用权，但不得转让给第三方。9.2保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。保密义务不适用于公之于众的信息或依法应披露的信息。第十章：其他条款10.1不可抗力如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应协商延长履行期限或调整合同条款，以减轻不可抗力的影响。10.2法律适用与司法管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同项下的任何诉讼或仲裁均应提交{示例：上海市浦东新区人民法院}管辖。第十一章：保险11.1保险责任承包商应自费购买并维持合同期间有效的保险，包括但不限于{示例：建筑一切险、第三者责任险}。保险金额应足以覆盖工程风险，并确保客户免受损失。11.2保险证明承包商应在合同生效后{示例：15}日内，向客户提交保险单副本和保险费支付凭证。若承包商未按约定购买保险，客户有权购买所需保险，费用由承包商承担。第十二章：环境保护与安全12.1环境保护承包商应遵守所有适用的环境保护法律、法规和标准。承包商应采取措施预防和减少施工对环境的影响，包括噪音、粉尘和废弃物处理。12.2安全生产承包商应制定和实施安全生产管理制度，确保工程安全。承包商应对其员工进行安全教育和培训，并采取必要的安全防护措施。第十三章：分包与转让13.1分包承包商未经客户书面同意，不得将合同的全部或部分分包给第三方。分包商应具备相应的资质和能力，并遵守本合同的条款。13.2转让承包商不得将合同或合同项下的任何权利和义务转让给第三方，除非得到客户的书面同意。第十四章：通知与通讯14.1通知方式本合同项下的所有通知和其他通讯应采用书面形式，并通过{示例：电子邮件、挂号信}进行发送。通知在送达指定地址或电子邮箱后即视为有效送达。14.2联系人双方应指定专人作为合同执行期间的联系人，负责协调和沟通相关事宜。任何一方变更联系人时，应立即通知对方。第十五章：合同效力与修改15.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程保修期满为止。本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。15.2合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：工程图纸(包括建筑平面图、系统布局图等，用于指导施工和验收。)附件二：技术规范(详细描述工程的技术要求和标准，包括设备性能指标、安装方法等。)附件三：设备清单(列出工程所需的主要设备和材料，包括品牌、型号、数量等。)签字部分：甲方（客户）：____________________授权代表：____________________签字日期：____年____月____日乙方（承包商）：____________________授权代表：____________________签字日期：____年____月____日合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“工程”指在业主的物业上进行的物联网系统的设计、安装、测试和调试。“工程日期”指本合同规定的工程开始和结束的日期。1.2解释本合同中的条款和条件适用于业主和承包商，并对双方具有约束力。本合同中的条款和条件优先于任何其他文档或通信，除非经双方书面同意。第二章：工程范围2.1工程描述承包商应根据业主的要求，提供包括但不限于物联网设备安装、网络布线、系统集成和测试的全面服务。2.2工程地点第三章：工程期限3.1工程开始工程将于{示例：2024年8月1日}开始。3.2工程完成承包商应在不迟于{示例：2024年12月31日}完成工程。第四章：价格与付款4.1合同价格业主同意支付给承包商的合同价格为人民币{示例：100万元}。4.2付款方式第五章：责任与保证5.1承包商的责任承包商保证工程的质量和性能符合业主的要求和行业标准。5.2业主的责任业主负责提供必要的场地和设施，以便承包商能够顺利进行工程。第六章：变更与调整6.1变更请求任何对工程范围、设计、进度或成本的变更都必须以书面形式提出，并由双方书面同意。6.2变更批准任何经双方同意的变更都应通过签署补充协议进行正式记录，并作为本合同的一部分。6.3变更费用因变更导致的额外费用或时间延长，应由业主根据承包商提交的详细费用和时间表进行补偿。第七章：违约与终止7.1违约如果任何一方未履行其在合同项下的任何义务，且未在收到书面通知后的30天内纠正，另一方有权终止合同。7.2终止后果如果合同因承包商的违约而终止，业主有权要求承包商支付任何由此产生的额外费用。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过协商解决任何因合同引起的争议。8.2仲裁如果协商未能解决争议，任何一方均可提交仲裁，按照{示例：中国国际经济贸易仲裁委员会}的规则进行。第九章：保险9.1承包商保险承包商应购买并保持有效的保险，包括但不限于第三方责任保险和工人赔偿保险。9.2业主保险业主应负责购买物业保险，并确保在工程期间保险始终有效。第十章：知识产权10.1知识产权归属除非另有书面协议，承包商在工程过程中创造的任何知识产权均归承包商所有。10.2使用权业主有权在工程范围内使用由承包商创造的知识产权，但不得用于其他目的。第十一章：验收与保修11.1验收标准工程应按照业主提供的技术规范和行业标准进行验收。11.2验收程序承包商完成工程后，应书面通知业主进行验收。业主应在收到通知后的10个工作日内完成验收。11.3保修期限承包商应提供{示例：12个月}的免费保修服务，从工程验收合格之日起计算。第十二章：不可抗力12.1定义“不可抗力”指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力后果如果任何一方因不可抗力无法履行合同义务，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十三章：适用法律13.1法律适用本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。第十四章：通知14.1通知方式本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。14.2通知地址双方的通知地址如下：业主：{示例：省市区街道号}承包商：{示例：省市区街道号}第十五章：其他条款15.1完整协议本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍应有效。附件：（附件A：工程详细规格和设计图纸）（附件B：承包商提供的材料和设备清单）（附件C：工程进度计划）（附件D：付款时间表和条件）签字部分：甲方（业主）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（承包商）签字：_________________日期：____年____月____日合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义（a）“合同”指本文件及其附件，包括所有附录、附件和附加协议。（b）“承包商”指{示例：物联网系统工程有限责任公司}，一家在中华人民共和国注册成立的公司，负责实施和完成本合同项下的工程。（c）“业主”指{示例：未来科技大厦}，一家在中华人民共和国注册成立的公司，负责提供工程场地和资金。1.2解释（a）本合同的条款和条件应按其字面意义和通常含义进行解释，除非上下文另有要求。（b）本合同中的仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。第二章：工程范围2.1工程描述（a）承包商同意按照业主提供的规格和要求，设计和实施一套完整的建筑物联网系统。（b）工程包括但不限于安装传感器、网络设备、数据处理中心及相关软件。2.2工程地点（a）工程将在{示例：未来科技大厦}的{示例：北京市朝阳区街道}进行。第三章：工程期限3.1开始与完成（a）工程应于{示例：2024年8月1日}开始，并应在{示例：2024年12月31日}前完成。第四章：价格与支付4.1合同价格（a）业主同意支付承包商合同总价{示例：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）}。4.2支付条款（a）业主应在合同签署后{示例：30}日内支付合同总价的{示例：20%}作为预付款。（b）剩余款项将根据工程进度分期支付。第五章：承包商的义务5.1设计与施工（a）承包商负责提供工程的设计方案，并按照设计方案进行施工。5.2工程质量（a）承包商应确保工程符合所有适用的标准和规范，并达到业主满意的质量标准。5.3安全（a）承包商应采取一切必要措施确保工程的安全施工，防止事故发生。第六章：变更与调整6.1变更程序（a）任何对工程范围、设计、施工方法或材料等的变更，必须以书面形式提出，并由双方书面同意。（b）承包商应在收到变更请求后{示例：10}日内，提交变更的详细成本和时间影响评估。6.2变更费用（a）经双方同意的变更，其额外费用和/或时间延长应按照合同条款进行调整。第七章：检查与验收7.1中间检查（a）承包商应在工程的关键阶段邀请业主进行中间检查，以确保工程符合要求。7.2最终验收（a）工程完成后，承包商应通知业主进行最终验收。（b）业主应在收到通知后{示例：15}日内完成验收，并签署验收证书。第八章：担保与保修8.1完成担保（a）承包商应提供工程完成担保，自工程最终验收之日起有效期为{示例：12个月}。8.2材料和工艺保修（a）承包商应提供材料和工艺的保修，自工程最终验收之日起有效期为{示例：24个月}。第九章：违约与终止9.1违约（a）如果一方未履行其合同义务，另一方有权发出书面违约通知。（b）收到违约通知的一方应在{示例：30}日内纠正违约行为。9.2终止权利（a）在严重违约的情况下，非违约方有权终止合同，并要求赔偿损失。第十章：争议解决10.1协商解决（a）双方应通过协商解决任何合同争议。10.2仲裁（a）如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至{示例：中国国际经济贸易仲裁委员会}进行仲裁。（b）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：知识产权11.1所有权（a）承包商对由其设计和提供的所有图纸、规格、计划和文件拥有知识产权。（b）业主仅获得使用此类材料完成工程的非独占许可。11.2第三方知识产权（a）承包商应确保其使用或包含在工程中的第三