房屋建筑补充合同

房屋建筑补充合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、关于工程变更的约定1.1甲方根据实际需要，可以向乙方提出工程变更的请求。变更内容应详细说明，并附上相关图纸或说明文件。1.2乙方接到甲方提出的工程变更请求后，应尽快进行评估，并在____个工作日内向甲方提出变更后的工程报价。1.3甲方应在收到乙方提出的工程报价后，____个工作日内确认或提出修改意见。1.4双方确认工程变更后，应签订书面变更协议，作为主合同的附件。二、关于工程延期及违约责任的约定2.1由于甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的违约金，违约金计算方式为：延期天数×工程总价款的__%。2.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付延期期间的违约金，违约金计算方式为：延期天数×工程总价款的__%。2.3双方应严格按照主合同约定的工期完成工程。如因特殊情况（如不可抗力等）导致工程延期，双方应协商解决。三、关于工程质量及验收的约定3.1乙方应按照主合同约定的质量标准完成工程。工程完工后，乙方应负责组织验收。3.2甲方应在验收合格后____个工作日内支付工程尾款。3.3双方应共同参加工程验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。四、关于工程保修的约定4.1工程竣工验收合格后，乙方应按照主合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。4.2甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内派员处理。4.3乙方在保修期内因工程质量问题造成的损失，应承担赔偿责任。五、其他约定5.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行主合同和本补充协议的约定。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋建筑合同2.工程变更请求书3.工程报价单4.书面变更协议5.工程验收报告6.保修期限和保修范围说明7.赔偿责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方原因导致工程延期：未按照主合同约定的工期完成工程。2.乙方原因导致工程延期：未按照主合同约定的工期完成工程。3.工程质量问题：未达到主合同约定的质量标准。4.保修期内工程质量问题：在保修期内，因工程质量问题造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的第一方，房屋建筑的委托方。2.乙方：指合同中的第二方，房屋建筑的承揽方。3.工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化或不可抗力等因素，对原合同约定的工程内容、规模、工期等进行调整。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：双方应加强沟通，提前预测工程进度，如有需要，及时签订书面变更协议。2.工程质量问题：乙方应严格把控工程质量，甲方应按照约定进行验收，发现问题及时整改。3.保修期内工程质量问题：乙方应在保修期内负责维修和赔偿，确保甲方利益。4.法律纠纷：如发生合同纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程的承揽与委托。2.工程变更导致的合同内容调整。