房地产公司合伙人协议模板范本

房地产公司合伙人协议模板范本合同编号：__________房地产公司合伙人协议模板范本鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方愿意与甲方合作，共同开展房地产项目。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合伙人协议。第一条合作项目1.1本协议所称的合作项目为：（项目名称）。1.2合作项目的经营宗旨为：（项目宗旨）。1.3合作项目的经营范围为：（项目范围）。第二条合作方式2.1甲方作为项目的主体，负责项目的投资、开发、建设和管理。2.2乙方作为甲方的合作伙伴，参与项目的投资，并按照约定的比例分享项目的利润和承担项目的风险。2.3甲乙双方共同组成项目委员会，负责项目的重大决策。第三条投资及出资方式3.1甲方的投资额为：（金额）。3.2乙方的投资额为：（金额）。3.3甲乙双方的出资方式为：（出资方式，如现金、实物、知识产权等）。第四条利润分配及亏损承担4.1合作项目的利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。4.2合作项目的亏损由甲乙双方按照投资比例承担。第五条管理及决策5.1甲乙双方共同组成项目委员会，项目委员会成员为：（人数）。5.2项目委员会负责项目的重大决策，包括但不限于项目规划、预算审批、投资决策等。5.3项目委员会会议分为定期会议和临时会议，定期会议原则上每：（时间）举行一次。5.4项目委员会的决策方式为：（决策方式，如全体一致、多数同意等）。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：（计算方式）。6.3因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第七条协议的变更和解除7.1本协议的变更和解除应经甲乙双方协商一致。7.2协议变更和解除后，甲乙双方应按照变更和解除的内容，履行相应的权利义务。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地产公司营业执照复印件2.合伙人身份证明复印件3.项目可行性研究报告4.项目规划许可证复印件5.投资证明文件6.出资方式证明文件7.项目委员会成员名单8.违约金计算公式说明9.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.未按照约定出资：甲方或乙方未按照本协议约定的出资时间和金额出资。2.未按照约定履行义务：甲方或乙方未按照本协议约定的方式履行各自的权利义务。3.未按照约定决策：项目委员会成员未按照本协议约定的决策方式进行决策。4.未履行合同解除或变更手续：甲乙双方未按照本协议约定的方式办理合同解除或变更手续。三、法律名词及解释：1.合伙人：指参与合作项目的投资者。2.投资额：指合伙人向合作项目投入的资金、实物、知识产权等价值。3.利润分配：指合作项目产生的利润按照投资比例进行分配。4.亏损承担：指合作项目产生的亏损由合伙人按照投资比例承担。5.项目委员会：指由甲方和乙方组成的，负责合作项目重大决策的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方或乙方未能按照约定出资，应及时协商解决，必要时可依法追讨欠款。2.决策分歧：如项目委员会成员在决策过程中产生分歧，应充分沟通，争取达成一致意见。3.管理问题：如合作过程中出现管理问题，应及时召开项目委员会会议，调整管理方式。4.合同解除或变更：如需要解除或变更合同，应按照本协议约定的方式办理，避免产生法律风险。五、所有应用场景：1.