车库出租最简单协议书

车库出租最简单协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的车库，愿意将其车库出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现状：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车库使用及管理4.1乙方须按约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用车库，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得将车库转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议。4.4甲方有权对车库进行日常维护和管理，如需对车库进行改造或重建，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理车库保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应确保在使用车库过程中的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车库所有权证明文件4.车库现状照片5.保险单据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或提供不符合约定条件的车库。2.乙方未按约定支付租金，或未按时支付租金。3.乙方未按约定使用车库，或擅自改变车库用途。4.乙方未办理车库保险，或未将保险单复印件交甲方备案。5.乙方未确保在使用车库过程中的安全，导致损失发生。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与约定不符：双方可协商解决，如协商不成，甲方应承担相应责任。2.乙方支付租金困难：甲方可以给予乙方一定的宽限期，如乙方仍无法支付，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用车库：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.乙方未办理车库保险：甲方有权要求乙方办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.车库发生安全事故：乙方应承担相应责任，如因甲方原因造成的安全事故，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有车库，希望出租获得收益。2.个人或企业需要使用车库，愿意支付租金获得使用权