抵押借款协议合同

抵押借款协议合同合同编号：__________抵押借款协议合同地址：联系电话：地址：联系电话：第一条借款金额1.1借款人向出借人借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率1.3本合同借款利率为年利率____%，按月计息，利息计算方式为复利。第四条还款方式1.4借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息。第五条抵押物（1）抵押物名称：__________数量：__________价值：__________（2）抵押物名称：__________数量：__________价值：__________（3）抵押物名称：__________数量：__________价值：__________第六条抵押权的设立1.6借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在本合同项下借款的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等债权上。第七条借款人的义务1.7借款人应按照本合同的约定使用借款，不得挪作他用。1.8借款人应按期足额偿还借款本金及利息。1.9借款人应保证抵押物的权属清晰，不得发生任何权属纠纷。第八条出借人的权利与义务1.10出借人应按照本合同的约定提供借款。1.11出借人有权按照本合同约定收取利息。1.12出借人有权在借款人未按期偿还借款本金及利息时，依法行使抵押权，实现债权。第九条违约责任1.13任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同借款本金总额的____%。第十条争议解决1.14本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定1.15本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.16本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押物权属证明文件2.借款人身份证明文件3.出借人身份证明文件4.抵押物价值评估报告5.抵押登记证明文件6.借款还款计划表7.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.借款人未按期足额偿还借款本金及利息2.借款人未按约定使用借款3.借款人提供的抵押物权属发生纠纷4.出借人未按约定提供借款5.出借人未按约定收取利息6.双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人以其自有财产为担保，向出借人借款的行为。2.抵押物：指借款人为担保债务，将其所有权转移或者设定负担的财产。3.抵押权：指借款人因设定抵押物而产生的权利，以确保借款人按期偿还借款本金及利息。4.复利：指利息为本金加上之前利息的计算方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按期足额偿还借款本金及利息解决办法：出借人可以依法行使抵押权，实现债权。2.问题：借款人提供的抵押物权属发生纠纷解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交法院诉讼解决。3.问题：出借人未按约定提供借款解决办法：借款人可以要求出借人按约定提供借款，并有权要求违约金。4.问题：双方未按约定协商解决争议解决办法：双方应积极沟通，按约定方式解决争议，协商不成的，可提交法院