房屋买卖合同维语

房屋买卖合同维语合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________身份证号（营业执照号）：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________身份证号（营业执照号）：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：________________，房屋结构为：________________，房屋面积为：________________平方米。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3房屋现状：________________（包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等）。第二条购房款及支付方式2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条支付剩余房款的方式和时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。3.2乙方支付剩余房款的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户费用由乙方承担，具体费用为：________________元。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户手续办理过程中产生的费用由乙方承担。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，房屋设施设备齐全、功能正常。5.2甲方应在房屋交付后，负责解决房屋质量问题。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护与管理。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3一方未履行本合同约定的其他义务的，应向对方支付违约金，违约金为：________________元。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（卖方）的身份证复印件或营业执照复印件。2.乙方（买方）的身份证复印件或营业执照复印件。3.房屋所有权证原件及复印件。4.土地使用权证原件及复印件。5.房屋现状的图片或视频资料。6.房屋过户所需的相关税费收费标准及计算方式。7.房屋质量检测报告。二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定交付房屋的，属于违约行为。2.乙方未按本合同约定支付购房款的，属于违约行为。3.一方未履行本合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：是指证明土地使用权归属的法律文件。3.购房款：是指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.违约金：是指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商要求延期交付，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方延迟支付购房款的情况，甲方可以与乙方协商要求延期支付，并要求乙方支付违约金。3.遇到房屋质量问题，乙方可以要求甲方修复或赔偿。4.遇到过户手续办理过程中的问题，双方可以共同寻求专业律师