房屋过户给子女协议书范本

房屋过户给子女协议书范本合同编号：__________房屋过户给子女协议书一、转让方：1.1名称（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、受让方：2.1名称（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4土地使用权证号：________________第二条过户条件2.1本协议签订后，转让方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2本协议签订后，受让方应按照约定支付房屋转让价款。第三条过户手续3.1转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件，以及办理过户所需的其他文件和材料。3.2受让方应按照相关政府部门的要求，支付过户所需的相关税费。第四条转让价款及支付方式4.1双方经协商一致，确定房屋转让价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2受让方应在本协议签订之日起____日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。第五条交付及迁出5.1转让方应在本协议签订之日起____日内，将房屋交付给受让方。5.2受让方应在接收房屋后____日内，将现有居住人员迁出。第六条违约责任6.1如转让方未能按照本协议的约定履行其义务，应向受让方支付违约金，违约金为本协议确定的转让价款的____%。6.2如受让方未能按照本协议的约定履行其义务，应向转让方支付违约金，违约金为本协议确定的转让价款的____%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋过户所需的其他文件和材料4.受让方身份证明原件及复印件5.转让方银行账户信息6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.转让方未能按照协议约定履行其义务，如未能协助受让方办理过户手续或未能保证房屋权属清晰等。2.受让方未能按照协议约定履行其义务，如未能按时支付转让价款或未能按约定迁出等。3.双方因未能履行协议约定的其他义务而导致协议目的无法实现。三、法律名词及解释：1.转让方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处分权。2.受让方：指接受房屋过户的当事人。3.过户：指将房屋的所有权从转让方转移至受让方的行为。4.转让价款：指双方约定的房屋转让价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照协议约定的比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：双方应提前了解当地过户手续的要求，准备好相关文件，并积极配合政府部门完成过户手续。2.过户税费问题，解决办法：双方应按照政府部门的要求，支付过户所需的相关税费。3.房屋交付及迁出问题，解决办法：转让方应按时交付房屋，受让方应按约定迁出，如有特殊情况，双方可协商延期或增减价款。4.违约行为发生，解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并可通过法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.