拆旧房子安全简单协议书

拆旧房子安全简单协议书合同编号：__________拆旧房子安全简单协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一座，该房产证号/不动产权证号：__________，现甲方拟对该房产进行拆除，重建新的住宅；鉴于乙方具有拆除房屋的专业资质和经验，乙方愿意接受甲方的委托，负责上述房屋的拆除工作；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、拆除工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：乙方负责按照甲方提供的拆除方案和要求，安全、高效地完成房屋的拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清运出场。二、双方义务2.1甲方义务（1）提供合法的拆除手续，确保拆除工程的合法性；（2）向乙方提供房屋的结构图纸、地下管线图纸等相关资料，以便乙方制定合理的拆除方案；（3）按照双方约定的时间、质量和数量要求，完成自己的分内工作；（4）支付乙方拆除工程费用，以及因拆除工程产生的其他费用；（5）协调处理好拆除工程周边的邻里关系，确保拆除工程的顺利进行。2.2乙方义务（1）按照甲方的要求，制定合理的拆除方案，并严格执行；（2）在拆除过程中，确保施工安全，防止意外事故的发生；（3）按照约定的工期完成拆除工作，确保工程进度；（4）妥善处理拆除后的建筑垃圾，不得污染环境；（5）尊重甲方和周边邻居的合法权益，遵守施工地的规章制度。三、工程价款及支付方式3.1本工程的拆除费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），乙方应按照双方约定的进度完成拆除工作，甲方按照实际完成的工作量支付工程款。3.2支付方式如下：（1）拆除工程开始前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）拆除工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%作为进度款；（3）拆除工程全部完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的40%工程款。四、工期4.1本工程的拆除工作自拆除工程开始之日起，至拆除工程全部完成之日止，工期为__________天。4.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。5.2乙方未按照约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工程全部完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋结构图纸、地下管线图纸等相关资料2.乙方制定的拆除方案3.拆除工程进度报告4.工程验收报告5.付款凭证6.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为超过约定的付款时间，未支付相应款项。3.乙方未按照约定要求拆除：认定标准为未按照甲方要求，导致拆除工作不符合约定。4.乙方施工过程中发生安全事故：认定标准为在施工过程中，发生造成人员伤亡或财产损失的安全事故。三、法律名词及解释：1.拆旧房子安全简单协议书：指甲方与乙方之间就拆除旧房子的安全、简易达成的一致协议。2.拆除工程：指对建筑物进行破坏性拆除，并将拆除后的建筑垃圾清运出场的工作。3.拆除费用：指乙方进行拆除工作所应得的报酬。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.工期：指拆除工程开始之日起至拆除工程全部完成之日止的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除过程中出现意外事故：立即启动应急预案，保障人员安全，并及时报告甲方。2.遇到邻里纠纷：积极沟通协调，尊重邻里合法权益，维护施工地的和谐稳定。3.遇到工期延误：双方协商调整工期，如需乙方支付违约金，按约定执行。4.遇到工程款项支付问题：双方协商解决，如需支付滞纳金，按约定执行。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房产，拟对该房产进行拆除，重建新的住宅。2.乙方具有拆除房屋的专业资质和经验，愿意接受甲方的委托，负责上述房屋的拆除工作。3.甲方提供合法的拆除手续，确保拆除工程的合法性。4.甲方向乙方提供房屋结构图纸、地下管线图纸等相关资料，以便乙方制定合理的拆除方案。5.乙方按照甲方的要求，制定合理的拆除方案，并严格执行。6.双方按照约定的时间、质量和数量要求，完成自己的分内工作。7.甲方支付乙方拆除工程费用，以及因拆除工程产生的其他费用。8.