餐饮场所租赁合同三篇

餐饮场所租赁合同三篇《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮场所事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁场所及用途1.1甲方出租的餐饮场所位于________________，总面积为____平方米。1.2乙方承租该餐饮场所用于从事餐饮服务业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、违约行为及认定4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲方违反本合同规定，包括但不限于：提前解除租赁合同、干扰乙方正常经营等。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。4.3乙方违反本合同规定，包括但不限于：提前解除租赁合同、逾期支付租金、未按约定使用租赁场所等。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。五、法律名词及解释5.1甲方：指合同中出租人一方。5.2乙方：指合同中承租人一方。5.3租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.4租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.5违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额。六、执行中遇到的问题及解决办法6.1执行中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。七、应用场景本合同适用于各类餐饮场所租赁业务，包括但不限于餐厅、快餐店、咖啡厅等。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________餐饮场所所有权证明乙方经营许可证复印件租赁场所平面图合同签订地人民法院联系方式《篇二》合同编号：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方监管）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮场所事宜，并丙方作为第三方监管确保合同履行，经友好协商，达成以下协议：一、租赁场所及用途1.1甲方出租的餐饮场所位于________________，总面积为____平方米。1.2乙方承租该餐饮场所用于从事餐饮服务业务。1.3丙方作为第三方监管，负责监督乙方按照约定使用租赁场所，确保甲方权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用租赁场所。4.2甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守法律法规，不得从事违法经营活动。4.3甲方有权在租赁期限内要求丙方作为第三方监管，确保乙方按照约定使用租赁场所，维护甲方权益。4.4甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定支付租金，并按照约定承担违约责任。五、乙方义务及限制5.1乙方应按照约定使用租赁场所，并按照约定支付租金。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方不得在租赁场所内从事违法经营活动，不得损害甲方权益。5.4乙方应在租赁期限内按照约定维护租赁场所的安全、卫生、美观等，并承担因此产生的费用。六、丙方职责及权利6.1丙方作为第三方监管，负责监督乙方按照约定使用租赁场所，确保甲方权益。6.2丙方有权要求乙方按照约定使用租赁场所，维护甲方权益。6.3丙方有权在发现乙方违反约定或法律法规时，要求乙方立即改正，并承担相应责任。6.4丙方有权向甲方报告乙方履行合同情况，并为甲方必要的协助。七、违约行为及认定7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方违反本合同规定，包括但不限于：提前解除租赁合同、干扰乙方正常经营等。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3乙方违反本合同规定，包括但不限于：提前解除租赁合同、逾期支付租金、未按约定使用租赁场所等。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.4丙方违反本合同规定，包括但不限于：未履行第三方监管职责、未维护甲方权益等。甲方有权要求丙方承担违约责任。八、法律名词及解释8.1甲方：指合同中出租人一方。8.2乙方：指合同中承租人一方。8.3丙方：指合同中第三方监管一方。8.4租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。8.5租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。8.6违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额。九、执行中遇到的问题及解决办法9.1执行中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。十、应用场景本合同适用于各类餐饮场所租赁业务，包括但不限于餐厅、快餐店、咖啡厅等。十一、其他约定《篇三》合同编号：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方监管）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮场所事宜，并丙方作为第三方监管确保合同履行，经友好协商，达成以下协议：一、租赁场所及用途1.1甲方出租的餐饮场所位于________________，总面积为____平方米。1.2乙方承租该餐饮场所用于从事餐饮服务业务。1.3丙方作为第三方监管，负责监督甲方按照约定租赁场所，确保乙方权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场所，并进行餐饮服务业务。4.2乙方有权要求甲方按照约定租赁场所，并保障乙方权益。4.3乙方有权要求丙方作为第三方监管，确保甲方按照约定租赁场所，维护乙方权益。4.4乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并按照约定承担违约责任。五、甲方义务及限制5.1甲方应按照约定租赁场所，并保障乙方权益。5.2甲方不得提前解除租赁合同，干扰乙方正常经营。5.3甲方应按照约定履行合同义务，并按照约定承担违约责任。六、丙方职责及权利6.1丙方作为第三方监管，负责监督甲方按照约定租赁场所，确保乙方权益。6.2丙方有权要求甲方按照约定租赁场所，维护乙方权益。6.3丙方有权在发现甲方违反约定或法律法规时，要求甲方立即改正，并承担相应责任。6.4丙方有权向乙方报告甲方履行合同情况，并为乙方必要的协助。七、违约行为及认定7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方违反本合同规定，包括但不限于：提前解除租赁合同、干扰乙方正常经营等。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3乙方违反本合同规定，包括但不限于：提前解除租赁合同、逾期支付租金、未按约定使用租赁场所等。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.4丙方违反本合同规定，包括但不限于：未履行第三方监管职责、未维护乙方权益等。乙方有权要求丙方承担违约责任。八、法律名词及解释8.1甲方：指合同中出租人一方。8.2乙方：指合同中承租人一方。8.3丙方：指合同中第三方监管一方。8.4租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。8.5租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。8.6违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额。九、执行中遇到的问题及解决办法9.1