交房合同范本

交房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2该房屋的房屋所有权证号为[请插入房屋所有权证号]，土地使用权证号为[请插入土地使用权证号]。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应按照以下方式支付购买价格：（1）乙方于本合同签订之日起[请插入天数]内支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[请插入日期]前支付剩余购买价格。三、交房及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规及本合同的约定承担责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的[请插入比例]向乙方支付违约金。4.3乙方未按照本合同约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（质保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——质保方责权利1.1质保方作为独立的第三方主体，负责对该房屋的质量及配套设施进行监督和保障。1.2质保方应对该房屋的施工质量、设备安装及运行情况进行全面检查，并向甲方提供书面验收报告。1.3在该房屋交付使用后，质保方应承担一定的质保期限，按照相关法律法规及行业标准承担质保责任。二、甲方权益主导2.1甲方应保证该房屋的所有权及土地使用权的合法性，确保不存在任何权属纠纷。2.2甲方应按照本合同约定的时间交付该房屋，并保证该房屋的质量符合国家及行业标准。2.3甲方应提供该房屋的相关权属证书，并协助乙方办理相关产权转移手续。三、乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在接收该房屋时，有权对房屋的质量及配套设施进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。3.3乙方在质保期内，如发现该房屋存在质量问题，有权要求质保方承担质保责任。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的[请插入比例]向乙方支付违约金。4.2乙方未按照本合同约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3质保方未按照本合同约定承担质保责任的，甲方有权要求质保方承担相应的违约责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方主体——质保方的介入，有助于确保房屋质量及配套设施的合规性，保障甲乙双方的权益。5.2质保方的监督和保障作用，有助于降低甲方因房屋质量问题而产生的风险。5.3质保方的介入，增加了乙方对房屋质量的信心，提高了乙方购买房屋的意愿。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为卖方，通过主导本合同的签订，确保自身权益的实现，降低交易风险。6.2甲方通过明确乙方的违约责任及限制，保护自身合法权益。6.3甲方通过引入第三方主体——质保方，提高房屋交易的安全性，增加交易的成功率。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（质保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——服务提供商责权利1.1服务提供商作为独立的第三方主体，负责为乙方提供房屋交易相关的服务，包括房屋查验、交易咨询、售后服务等。1.2服务提供商应对该房屋的真实性、合法性及交易过程中的合规性进行审核，并向乙方提供书面审核报告。1.3服务提供商应承担一定的服务期限，按照相关法律法规及行业标准承担服务责任。二、乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格，并按照约定完成房屋的验收手续。2.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。2.3乙方在质保期内，如发现该房屋存在质量问题，有权要求服务提供商承担质保责任。三、甲方权益及违约限制3.1甲方应保证该房屋的所有权及土地使用权的合法性，确保不存在任何权属纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间交付该房屋，并保证该房屋的质量符合国家及行业标准。3.3甲方应提供该房屋的相关权属证书，并协助乙方办理相关产权转移手续。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的[请插入比例]向乙方支付违约金。4.2乙方未按照本合同约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3服务提供商未按照本合同约定承担服务责任的，乙方有权要求服务提供商承担相应的违约责任。五、乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为买方，通过主导本合同的签订，确保自身权益的实现，降低交易风险。5.2乙方通过明确甲方的违约责任及限制，保护自身合法权益。5.3乙方通过引入第三方主体——服务提供商，提高房屋交易的安全性，增加交易的成功率。六、弱化甲方为主导的意义和目的6.1甲方作为卖方，在合同中处于相对弱势地位，通过本合同的签订，确保自身权益的实现。6.2甲方通过遵守乙方的约定，降低交易风险，实现房屋