农村建房拆迁合同范本

农村建房拆迁合同范本合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方房屋共有一层，房屋内共有__________间卧室、__________间客厅、__________间厨房、__________间卫生间、__________间阳台。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方政府规定的拆迁补偿标准，对乙方房屋进行拆迁补偿。2.2甲方承诺在拆迁补偿中，包括但不限于以下内容：（1）房屋产权调换：甲方提供位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村的产权调换房屋，产权调换房屋的面积、结构、质量等应满足乙方合理需求。（2）货币补偿：甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.3乙方应在接到甲方通知的拆迁期限内，将房屋腾空并交付给甲方。逾期未腾空的，甲方有权依法采取措施腾空房屋，乙方应承担相应法律责任。第三条合同的履行和违约责任3.1甲方应按照本合同约定，按时提供产权调换房屋，并支付拆迁补偿款。3.2乙方应按照本合同约定，按时腾空并交付房屋。3.3如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条争议解决4.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件一份；（2）乙方家庭成员身份证明复印件一份；（3）其他与拆迁补偿安置有关的文件。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责和权益1.1第三方作为甲乙双方的共同委托人，负责监督和管理拆迁补偿安置工作的全过程，确保拆迁工作的顺利进行。1.2第三方应具备专业的拆迁管理能力，包括但不限于：协调甲乙双方的关系，解决拆迁过程中的纠纷，确保拆迁补偿款的按时支付，提供必要的法律咨询等。1.3第三方应独立承担拆迁过程中的相关费用，包括但不限于：人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、律师费、差旅费等。1.4第三方应遵守国家的法律法规，严格按照甲乙双方达成的协议履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1甲方作为拆迁人，享有合同约定的权益，包括但不限于：获得乙方的房屋所有权，获得拆迁补偿款，获得产权调换房屋等。2.2甲方有权根据国家法律法规和合同约定，要求乙方按时腾空并交付房屋。2.3甲方有权要求第三方按照合同约定，履行监督和管理职责，确保拆迁工作的顺利进行。2.4甲方在拆迁过程中遭受的损失，包括但不限于：房屋拆除费用、安置费用、诉讼费用等，均有权要求第三方承担。2.5甲方在拆迁过程中获得的补偿款和产权调换房屋，应严格按照国家法律法规和合同约定进行使用和处置。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如逾期未腾空并交付房屋，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致拆迁工作无法顺利进行，应承担相应的法律责任。3.3乙方在拆迁过程中，不得擅自损毁、转移、隐匿财产，否则应承担相应的法律责任。3.4乙方在拆迁过程中，不得以任何理由阻碍拆迁工作的进行，否则应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方介入拆迁合同，有助于neutralizepotentialconflictsofinterestbetweentheparties,ensureafairandsmoothnegotiationprocess,andpromotetheprotectionofbothparties'rightsandinterests.4.2第三方介入有助于enhancethetransparencyofthedemolitionandrelocationprocess,reducetheriskofdisputes,andfacilitatetheachievementofwin-winresultsforbothparties.4.3第三方介入servesasanindependentandneutralpartytomonitorandmanagethedemolitionandrelocationprocess,whichhelpstomaintainthelegitimaterightsandinterestsofbothpartiesandpromotestheharmoniousdevelopmentofsociety.第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3如本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，甲方在拆迁合同中的权益得到更加全面的保障。第三方主体的介入，不仅有助于维护甲方的合法权益，还促进了拆迁工作的顺利进行，实现了社会和谐发展。在第三方主体的监督和管理下，拆迁过程更加透明、公正，双方的权益得到更好的平衡和保护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责和权益1.1第三方作为甲乙双方的共同委托人，负责监督和管理拆迁补偿安置工作的全过程，确保拆迁工作的顺利进行。1.2第三方应具备专业的拆迁管理能力，包括但不限于：协调甲乙双方的关系，解决拆迁过程中的纠纷，确保拆迁补偿款的按时支付，提供必要的法律咨询等。1.3第三方应独立承担拆迁过程中的相关费用，包括但不限于：人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、律师费、差旅费等。1.4第三方应遵守国家的法律法规，严格按照甲乙双方达成的协议履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方作为被拆迁人，享有合同约定的权益，包括但不限于：获得拆迁补偿款，获得产权调换房屋，获得临时安置等。2.2乙方有权根据国家法律法规和合同约定，要求甲方按时支付拆迁补偿款，提供产权调换房屋，保障自己的合法权益。2.3乙方有权要求第三方按照合同约定，履行监督和管理职责，确保拆迁工作的顺利进行。2.4乙方在拆迁过程中遭受的损失，包括但不限于：房屋拆除费用、安置费用、诉讼费用等，均有权要求甲方承担。2.5乙方在拆迁过程中获得的补偿款和产权调换房屋，应严格按照国家法律法规和合同约定进行使用和处置。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如逾期未支付拆迁补偿款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方如未按照约定提供产权调换房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3甲方在拆迁过程中，不得擅自变更合同约定，损害乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。3.4甲方在拆迁过程中，不得以任何理由阻碍拆迁工作的进行，否则应承担相应的法律责任。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方为主导的目的在于ensuringthattherightsandinterestsofthe乙方arefullyprotectedandpromotedduringthedemolitionandrelocationprocess.4.2通过强化乙方的权益保障，thecontractaimstopromotefairnessandjusticeinthedemolitionandrelocationprocess,andtominimizepotentialdisputesandconflicts.4.3乙方为主导有助于enhancingthesenseofsecurityandtrustbetweentheparties,facilitatingsmoothernegotiationandcooperation,andachievingwin-winresults.第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3如本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效