商场商铺长期租赁合同范本

商场商铺长期租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[____]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是具备合法经营资格的商场所有者，拥有商场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方商场的商铺进行经营活动，甲乙双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[商铺具体位置]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺编号：[商铺编号]1.4商铺用途：乙方按照甲方商场的经营定位和业态规划，租赁商铺用于[具体经营项目]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金单价：[每平方米租金价格]元/月·平方米。3.2租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。3.3乙方应在每月[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式：每三个月为一个支付周期，乙方在每个支付周期前支付该周期内租金总额的[规定比例]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责商铺的结构性维修和安全保障。4.3乙方负责商铺内部装修和日常维护。第五条权利义务5.1甲方保证乙方租赁的商铺具备合法经营条件，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按照甲方商场的管理规范进行经营，保证商品质量和服务质量，不得从事违法经营活动。5.3乙方不得擅自转租、转让或者以其他方式处置商铺。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方如需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.商铺平面图2.租赁商铺的权属证明文件3.水、电、物业管理等相关费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监管方）：地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是具备合法经营资格的商场所有者，拥有商场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方商场的商铺进行经营活动，甲乙双方经友好协商，为确保合同的履行和甲方的利益，特引入第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理。甲乙双方与第三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[商铺具体位置]1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米1.3商铺编号：[商铺编号]1.4商铺用途：乙方按照甲方商场的经营定位和业态规划，租赁商铺用于[具体经营项目]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金单价：[每平方米租金价格]元/月·平方米。3.2租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。3.3乙方应在每月[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式：每三个月为一个支付周期，乙方在每个支付周期前支付该周期内租金总额的[规定比例]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责商铺的结构性维修和安全保障。4.3乙方负责商铺内部装修和日常维护。第五条甲方权益保障5.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商场整体形象和业态规划。5.2甲方有权要求乙方按照甲方商场的管理规范进行经营，保证商品质量和服务质量，不得从事违法经营活动。5.3甲方有权在合同期内调整乙方商铺的租金，具体租金调整双方协商确定。5.4甲方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，乙方应无条件配合。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方不得擅自转租、转让或者以其他方式处置商铺。如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期间不得改变商铺的使用性质，不得进行违法经营活动。6.3乙方应按照甲方商场的管理规范进行经营，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和商场整体形象。7.2第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。7.3第三方有权在发现乙方违约行为时，要求乙方改正，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.商铺平面图2.租赁商铺的权属证明文件3.水、电、物业管理等相关费用标准第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和商场整体形象。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方签订监管合同，甲方可以更好地对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和商场整体形象，同时通过调整租金和限制乙方的违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库长期租赁合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监管方）：地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有仓库的所有权和管理权，愿意将仓库出租给乙方使用，乙方向甲方提出租赁仓库的意向，甲乙双方经友好协商，为确保合同的履行和乙方的利益，特引入第三方作为监管方，对甲方的履约行为进行监督和管理。甲乙双方与第三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条仓库基本信息1.1仓库位置：[仓库具体位置]1.2仓库面积：[仓库实际面积]平方米1.3仓库编号：[仓库编号]1.4仓库用途：乙方租赁仓库用于[具体租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金单价：[每平方米租金价格]元/月·平方米。3.2租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。3.3乙方应在每月[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式：每三个月为一个支付周期，乙方在每个支付周期前支付该周期内租金总额的[规定比例]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责仓库的结构性维修和安全保障。4.3乙方负责仓库内部装修和日常维护。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并有权要求甲方提供仓库的相关设施和服务。5.2乙方有权在合同期内对仓库进行装修和改造，甲方应无条件配合。5.3乙方有权要求甲方对仓库进行维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变仓库的使用性质，不得进行违法经营活动。6.2甲方应按照合同约定提供仓库的相关设施和服务，如有违约，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。6.3甲方应保证仓库的安全和正常使用，如有因甲方原因导致仓库无法使用的情况，甲方应承担相应的违约责任。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责对甲方的履约行为进行监督和管理，确保甲方履行合同约定。7.2第三方有权对甲方进行现场检查，并要求甲方提供相关经营资料。7.3第三方有权在发现甲方违约行为时，要求甲方改正，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日