东莞新房购房合同范本

东莞新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称，即开发商全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即购房者全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有坐落于东莞市[具体地址]的[房产证面积]平方米房产（以下简称“该房产”）的完全产权，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：东莞市[具体地址]，房产证号：[房产证号]。1.2房屋面积：建筑总面积为[房产证面积]平方米。1.3房屋规划用途：住宅。1.4房屋产权情况：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写金额：[小写金额]元）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内，乙方支付房价的[付款比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方未按约定履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自定金支付之日起至交付之日止，乙方应按照双方约定的进度支付房款。（3）房价尾款在交付之日起[尾款支付时间]内支付。第三条交付及办理产权转移登记3.1双方约定，甲方应在本合同签订后[交房时间]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的钥匙、门禁卡、物业相关资料等交付给乙方。3.2甲方应自交付之日起[办理过户时间]内，协助乙方办理产权转移登记手续。办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证该房产符合国家关于住宅的质量和安全标准，符合乙方购买时的约定用途。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务及其他权利负担。4.3甲方承诺按照本合同约定，按时交付房产，并协助乙方办理产权转移登记手续。第五条乙方声明与保证5.1乙方保证其提供的个人信息真实、准确、完整。5.2乙方保证按照本合同约定，支付购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。6.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。6.3甲方未按约定协助乙方办理产权转移登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称，即开发商全称]乙方（买方）：[填写乙方全称，即购房者全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证复印件3.产权转移登记所需相关资料清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称，即开发商全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即购房者全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即物业管理公司全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有坐落于东莞市[具体地址]的[房产证面积]平方米房产（以下简称“该房产”）的完全产权，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丙方作为该房产的物业管理公司，愿意承担该房产的物业管理服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：东莞市[具体地址]，房产证号：[房产证号]。1.2房屋面积：建筑总面积为[房产证面积]平方米。1.3房屋规划用途：住宅。1.4房屋产权情况：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写金额：[小写金额]元）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内，乙方支付房价的[付款比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方未按约定履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自定金支付之日起至交付之日止，乙方应按照双方约定的进度支付房款。（3）房价尾款在交付之日起[尾款支付时间]内支付。第三条交付及办理产权转移登记3.1甲方应在本合同签订后[交房时间]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的钥匙、门禁卡、物业相关资料等交付给乙方。3.2甲方应自交付之日起[办理过户时间]内，协助乙方办理产权转移登记手续。办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供物业管理服务。（3）甲方在本合同约定的范围内，对乙方和丙方享有监督权。4.2丙方责任：（1）丙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，保障甲方的权益。（2）丙方应协助甲方和乙方办理与物业管理相关的各项手续。（3）丙方应承担因物业管理不善导致甲方损失的责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。5.2乙方未按照本合同约定接受房产交付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。5.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保房产的顺利交付及后续管理，维护甲方的权益。通过本合同的约定，丙方承担物业管理责任，确保房产的安全、舒适和便利，为甲方和乙方创造良好的居住环境。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的开发商，主导本合同的签订，旨在确保房屋的顺利出售，保护甲方的合法权益。通过本合同，甲方约定乙方的购房义务，以及丙方的物业管理责任，确保房产的交付和使用过程中的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称，即开发商全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即购房者全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即物业管理公司全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有坐落于东莞市[具体地址]的[房产证面积]平方米房产（以下简称“该房产”）的完全产权，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丙方作为该房产的物业管理公司，愿意承担该房产的物业管理服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：东莞市[具体地址]，房产证号：[房产证号]。1.2房屋面积：建筑总面积为[房产证面积]平方米。1.3房屋规划用途：住宅。1.4房屋产权情况：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写金额：[小写金额]元）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内，乙方支付房价的[付款比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方未按约定履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自定金支付之日起至交付之日止，乙方应按照双方约定的进度支付房款。（3）房价尾款在交付之日起[尾款支付时间]内支付。第三条交付及办理产权转移登记3.1甲方应在本合同签订后[交房时间]内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的钥匙、门禁卡、物业相关资料等交付给乙方。3.2甲方应自交付之日起[办理过户时间]内，协助乙方办理产权转移登记手续。办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照本合同约定支付购房款。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。（3）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供物业管理服务。（4）乙方在本合同约定的范围内，对甲方和丙方享有监督权。4.2丙方责任：（1）丙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，保障乙方的权益。（2）丙方应协助甲方和乙方办理与物业管理相关的各项手续。（3）丙方应承担因物业管理不善导致乙方损失的责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。5.2甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权转移登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。5.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过