上海店面租房合同范本

上海店面租房合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]出租方（以下简称甲方）：-姓名/公司名称：[待填写]-注册地址：[待填写]-联系方式：[待填写]承租方（以下简称乙方）：-姓名/公司名称：[待填写]-注册地址：[待填写]-联系方式：[待填写]鉴于甲方是店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意出租给乙方的租赁物位于上海市[待填写]路[待填写]号，店面面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应至少提前[待填写]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币（以下简称“租金”），租金每[待填写]个月支付一次。3.2乙方应在每月的[待填写]日前将应缴租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应缴租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间租赁物的物业管理费、水电费、税费等一切使用费用。4.2甲方应负责租赁物的维护、保养和保险，确保租赁物处于良好的使用状态。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方应及时予以修复。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。第六条合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如需变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日-租赁物房产证复印件-乙方营业执照复印件-其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：-姓名/公司名称：[待填写]-注册地址：[待填写]-联系方式：[待填写]承租方（以下简称乙方）：-姓名/公司名称：[待填写]-注册地址：[待填写]-联系方式：[待填写]担保方（以下简称丙方）：-姓名/公司名称：[待填写]-注册地址：[待填写]-联系方式：[待填写]鉴于甲方是店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并由丙方为乙方提供担保；双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意出租给乙方的租赁物位于上海市[待填写]路[待填写]号，店面面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应至少提前[待填写]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币（以下简称“租金”），租金每[待填写]个月支付一次。3.2乙方应在每月的[待填写]日前将应缴租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应缴租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间租赁物的物业管理费、水电费、税费等一切使用费用。4.2甲方应负责租赁物的维护、保养和保险，确保租赁物处于良好的使用状态。第五条担保方的责任和义务5.1丙方作为乙方的担保方，应对乙方的租赁行为和经营活动承担连带责任。5.2如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。5.3丙方应在合同签订时向甲方提供有效的担保措施，包括但不限于提供房产抵押或支付保函。第六条合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如需变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条甲方权利保障7.1甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的合理使用和维护。7.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得进行任何可能损害甲方权益的行为。7.3甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方有意出售其经营权益，甲方有权优先购买。第八条乙方的违约及限制条款8.1如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同。8.3乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海办公室租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：-姓名/公司名称：[待填写]-注册地址：[待填写]-联系方式：[待填写]承租方（以下简称乙方）：-姓名/公司名称：[待填写]-注册地址：[待填写]-联系方式：[待填写]担保方（以下简称丙方）：-姓名/公司名称：[待填写]-注册地址：[待填写]-联系方式：[待填写]鉴于甲方是办公室（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，愿意将办公室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的办公室，并由丙方为乙方提供担保；双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意出租给乙方的办公室位于上海市[待填写]路[待填写]号，办公室面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的办公室仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应至少提前[待填写]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元人民币（以下简称“租金”），租金每[待填写]个月支付一次。3.2乙方应在每月的[待填写]日前将应缴租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应缴租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间租赁物的物业管理费、水电费、税费等一切使用费用。4.2甲方应负责租赁物的维护、保养和保险，确保租赁物处于良好的使用状态。第五条担保方的责任和义务5.1丙方作为乙方的担保方，应对乙方的租赁行为和经营活动承担连带责任。5.2如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。5.3丙方应在合同签订时向甲方提供有效的担保措施，包括但不限于提供房产抵押或支付保函。第六条乙方的权利保障6.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用和维护。6.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得进行任何可能损害乙方权益的行为。6.3乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方有意出售其所有权，乙方有权优先购买。第七条甲方的违约及限制条款7.1如甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权立即终止合同。7.3甲方不得在租赁物上进行任何违法活动，否则乙方有权立即终止合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方