合股承租物业合同范本

合股承租物业合同范本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方合股承租甲方位于__________的物业（以下简称“该物业”）事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1该物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2该物业的权属证明为__________，乙方已提供给甲方。1.3该物业的用途为__________。二、合股承租方式2.1甲乙双方按照各自出资比例共同承租该物业。2.2甲乙双方共同承担承租期间物业的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。2.3甲乙双方按照出资比例分享物业的收益。三、合股承租期限3.1合股承租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合股承租期满后，甲乙双方可协商续约。四、出资及退股4.1甲乙双方按照各自出资比例向合股承租的物业出资，出资总额为____元。4.2甲乙双方应按照出资比例分担合股承租期间物业的费用。4.3合股承租期限内，甲乙双方不得要求退股。4.4合股承租期限届满后，甲乙双方按照出资比例分配物业的剩余价值。五、权利义务5.1甲方应保证该物业的权属证明真实有效，不得有欺诈行为。5.2乙方应负责物业的日常管理、维护和维修。5.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用该物业从事违法行为。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日1.该物业的权属证明复印件2.物业管理费、水电费、税费等相关费用收据3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方合股承租甲方位于__________的物业（以下简称“该物业”）事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1该物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2该物业的权属证明为__________，乙方已提供给甲方。1.3该物业的用途为__________。二、合股承租方式2.1甲乙双方按照各自出资比例共同承租该物业。2.2甲乙双方共同承担承租期间物业的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。2.3甲乙双方按照出资比例分享物业的收益。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在承租过程中的关系，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2丙方应协助甲乙双方解决承租过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。3.3丙方应监督乙方的履行合同义务，确保乙方的行为符合合同约定。四、甲方的权益保障4.1甲方有权根据合同约定，监督乙方履行合同义务，确保乙方的行为符合合同约定。4.2甲方有权要求乙方及时支付合股承租期间物业的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。4.3甲方有权分享合股承租期间物业的收益，按照出资比例获取收益。4.4甲方在合股承租期限内不得要求退股。4.5甲方在合股承租期限届满后，按照出资比例分配物业的剩余价值。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方未能按照合同约定支付费用的，甲方有权要求乙方及时支付，并有权解除合同。5.3乙方利用该物业从事违法行为的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.该物业的权属证明复印件2.物业管理费、水电费、税费等相关费用收据3.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提供专业的协调和服务，确保甲乙双方在合股承租过程中的权益得到充分的保障。丙方的监督和协调作用，可以有效地解决甲乙双方在承租过程中可能出现的问题，确保合同的顺利履行。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地保护甲方的权益，避免乙方出现违约行为。总结来说，第三方主体丙方的介入，对于甲乙双方合股承租物业合同的履行，具有重要的意义和目的。通过丙方的监督协调和乙方的违约限制，可以更好地保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。这也是甲方为主导的目的和意义，通过设定严谨的合同条款，确保甲方的权益得到充分的保障，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方位于__________的物业（以下简称“该物业”）事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1该物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2该物业的权属证明为__________，甲方已提供给乙方。1.3该物业的用途为__________。二、承租方式2.1乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体负责协助乙方进行租赁事宜。2.2乙方按照合同约定支付租金，并承担承租期间物业的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。2.3乙方有权按照合同约定使用和经营该物业。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行租赁事宜，确保乙方的权益得到保障。3.2丙方应协助乙方解决承租过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。3.3丙方应监督甲方的履行合同义务，确保甲方的行为符合合同约定。四、乙方的权益保障4.1乙方有权根据合同约定，监督甲方履行合同义务，确保甲方的行为符合合同约定。4.2乙方有权要求甲方及时交付合股承租期间物业的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。4.3乙方有权按照合同约定使用和经营该物业，并按照合同约定获取收益。4.4乙方在合股承租期限内不得要求退租。4.5乙方在合股承租期限届满后，按照合同约定分配物业的剩余价值。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未能按照合同约定交付物业的，乙方有权要求甲方立即交付，并有权解除合同。5.3甲方利用该物业从事违法行为的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.该物业的权属证明复印件2.物业管理费、水电费、税费等相关费用收据3.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的权益，提供专业的协助和服务，确保甲乙双方在承租过程中的权益得到充分的保障。丙方的协助和监督作用，可以有效地解决甲乙双方在承租过程中可能出现的问题，确保合同的顺利履行。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效地保护乙方的权益，避