出售别墅公寓合同范本

出售别墅公寓合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售别墅公寓事宜，达成如下协议：第一条别墅公寓基本情况1.1别墅公寓位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.2别墅公寓的房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3别墅公寓的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.4别墅公寓的房屋结构、设施、设备等具体情况详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，别墅公寓的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按下列方式支付：（1）自本合同签署之日起____个月内，买方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自本合同签署之日起____个月内，买方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）自本合同签署之日起____个月内，买方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4买方支付房款后，卖方应按约定时间交付别墅公寓。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同约定的交付日期，将别墅公寓交付给买方。3.2买方对别墅公寓进行验收，确认无质量问题后予以接收。3.3如买方在验收过程中发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅公寓交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：别墅公寓具体情况说明（此处详细描述别墅公寓的结构、设施、设备等情况）附件二：房屋所有权证号/不动产权证复印件（此处附上房屋所有权证号/不动产权证复印件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售别墅公寓事宜，达成如下协议：第一条别墅公寓基本情况1.1别墅公寓位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.2别墅公寓的房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3别墅公寓的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.4别墅公寓的房屋结构、设施、设备等具体情况详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，别墅公寓的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按下列方式支付：（1）自本合同签署之日起____个月内，买方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自本合同签署之日起____个月内，买方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）自本合同签署之日起____个月内，买方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4买方支付房款后，卖方应按约定时间交付别墅公寓。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方，负责对别墅公寓进行质量监督及维护，确保别墅公寓符合合同约定的质量标准。3.2丙方应在本合同约定的交付日期，向买方提供别墅公寓的质量检测报告。3.3丙方对别墅公寓的质量问题负责，如买方在验收过程中发现质量问题，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____个工作日内予以解决。第四条买方违约及限制条款4.1买方未能按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。4.2买方在验收过程中发现质量问题，未及时通知丙方的，买方丧失向卖方索赔的权利。4.3买方在未付清房款之前，未经卖方同意，不得将别墅公寓转让给他人。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方对别墅公寓的质量进行监督，确保别墅公寓符合合同约定的质量标准。5.2甲方在买方违约的情况下，有权要求买方支付违约金，并保留追究买方法律责任的权利。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供别墅公寓的质量检测报告。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅公寓交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：别墅公寓具体情况说明（此处详细描述别墅公寓的结构、设施、设备等情况）附件二：房屋所有权证号/不动产权证复印件（此处附上房屋所有权证号/不动产权证复印件）附件三：第三方资质证明复印件（此处附上第三方资质证明复印件）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保别墅公寓的质量，维护甲乙双方的合法权益，提高合同的履行效率。通过丙方的质量监督及维护，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁商业店铺合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“租赁方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，达成如下协议：第一条商业店铺基本情况1.1商业店铺位于__________，店铺产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.2商业店铺的房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商业店铺的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.4商业店铺的设施、设备等具体情况详见附件一。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，商业店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按月支付租金。2.3租金支付方式：乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方，负责对商业店铺进行维护和管理，确保商业店铺的正常运营。3.2丙方应在本合同约定的租赁期限内，向乙方提供商业店铺的管理服务。3.3丙方对商业店铺的运营问题负责，如乙方在租赁过程中发现运营问题，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____个工作日内予以解决。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未能按约定时间交付商业店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。4.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将商业店铺转让给他人。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方对商业店铺进行维护和管理，确保商业店铺的正常运营。5.2乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并保留追究甲方法律责任的权利。5.3乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用商业店铺进行经营活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________