万宁市安居房合同范本

万宁市安居房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售安居房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售给乙方的安居房位于________________，房屋结构及层次：________________，房屋面积：________________平方米。1.2该房屋规划用途为安居房，土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为70年，自房屋交付之日起计算。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋总价为人民币____元整（大写：____________________元整），包含房屋买卖价款、装修费用、配套设施费用等。2.2乙方同意按以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付购房款的____%；（2）交付房屋时，支付购房款的____%；（3）剩余购房款乙方应按甲方指定的银行账户分期支付，具体还款方式和时间由双方另行签订《按揭贷款合同》约定。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方保证所售房屋符合国家关于安居房的相关标准，不存在质量问题。自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担维修责任。第四条产权过户及登记4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。4.2过户所产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.《房屋所有权证》2.《国有土地使用证》3.《房屋平面图》4.《购房款支付明细表》5.《补充协议》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售安居房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售给乙方的安居房位于________________，房屋结构及层次：________________，房屋面积：________________平方米。1.2该房屋规划用途为安居房，土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为70年，自房屋交付之日起计算。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋总价为人民币____元整（大写：____________________元整），包含房屋买卖价款、装修费用、配套设施费用等。2.2乙方同意按以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付购房款的____%；（2）交付房屋时，支付购房款的____%；（3）剩余购房款乙方应按甲方指定的银行账户分期支付，具体还款方式和时间由双方另行签订《按揭贷款合同》约定。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方保证所售房屋符合国家关于安居房的相关标准，不存在质量问题。自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担维修责任。第四条产权过户及登记4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。4.2过户所产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应严格履行本合同各项条款，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.2乙方在合同约定的期限内未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定承担过户税费、维修费用等相关费用。第六条第三方主体权益及责任6.1第三方主体作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2第三方主体应协助甲方、乙方办理房屋产权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。如因第三方主体的原因导致过户手续未能顺利完成，第三方主体应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，经甲乙双方及第三方主体签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.《房屋所有权证》2.《国有土地使用证》3.《房屋平面图》4.《购房款支付明细表》5.《补充协议》第三方主体介入的意义和目的是为了确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。在本次合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导，通过与第三方主体签订保证合同，确保乙方履行合同义务。同时，甲方在合同中增加了自身的权利条款以及多种利益条款，如违约金、赔偿金等，以保障甲方的利益。对于乙方，合同中增加了违约及限制条款，以约束乙方的行为。第三方主体的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售安居房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售给乙方的安居房位于________________，房屋结构及层次：________________，房屋面积：________________平方米。1.2该房屋规划用途为安居房，土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为70年，自房屋交付之日起计算。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋总价为人民币____元整（大写：____________________元整），包含房屋买卖价款、装修费用、配套设施费用等。2.2乙方同意按以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付购房款的____%；（2）交付房屋时，支付购房款的____%；（3）剩余购房款乙方应按甲方指定的银行账户分期支付，具体还款方式和时间由双方另行签订《按揭贷款合同》约定。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方保证所售房屋符合国家关于安居房的相关标准，不存在质量问题。自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担维修责任。第四条产权过户及登记4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。4.2过户所产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2甲方在合同约定的期限内未支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3甲方应按照合同约定承担过户税费、维修费用等相关费用。第六条第三方主体权益及责任6.1第三方主体作为保证方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.2第三方主体应协助甲方、乙方办理房屋产权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。如因第三方主体的原因导致过户手续未能顺利完成，第三方主体应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，经甲乙双方及第三方主体签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.《房屋所有权证》2.《国有土地使用证》3.《房屋平面图》4.《购房款支付明细表》5.《补充协议》乙方为主导的目的和意义在于确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益。在本次合同中，乙方作为买受人，其权益为主导，通过与第三方主体签订保证合同，确保甲方履行合同义务。同时，乙方在合同中增加了自身的权利条款以及多种利益条款，如违约金、赔偿金等，以保障乙方的