天津买房合同范本

天津买房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于天津市____区的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于天津市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的实测面积为____平方米（不含共有部位面积）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）待办理房屋过户手续后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付相应利息。4.2乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款的____%支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二：房屋平面图。6.3本合同附件三：买卖双方身份证明复印件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____丙方（第三方服务主体）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于天津市____区的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；为确保交易安全及提供相关服务，甲方选择丙方作为第三方服务主体，对交易过程进行见证及提供担保服务。经甲乙双方充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息（同上述条款）第二条房屋价格及支付方式（同上述条款）第三条交付及过户（同上述条款）第四条第三方主体责权利4.1丙方作为第三方服务主体，应承担以下责任：（1）对甲方和乙方的身份进行核实，确保双方为合法的房屋交易主体。（2）见证甲乙双方签订的房屋买卖合同，并负责合同的备案工作。（3）为甲方提供房屋交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。（4）协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户费用。4.2丙方作为第三方服务主体，享有以下权利：（1）对甲乙双方的房屋交易过程进行监督，确保交易的合规性。（2）根据甲乙双方的要求，提供相关的咨询服务。（3）按照约定收取甲方支付的服务费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款的____%支付违约金。5.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应支付给甲方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。5.3乙方在交易过程中提供虚假信息，导致合同无效的，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的赔偿金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在出售房屋过程中，享有以下权利：（1）要求乙方按时支付房款。（2）要求乙方按约定办理房屋过户手续。（3）在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿金。6.2甲方在房屋交易过程中，可享受丙方提供的以下服务：（1）身份核实服务。（2）合同见证及备案服务。（3）交易资金监管服务。（4）过户手续协助服务。第七条争议解决（同上述条款）（同上述条款）第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方服务主体）：签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体介入房屋交易过程，可以为甲方提供更为全面和专业的服务，确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，丙方作为第三方服务主体，承担了身份核实、合同见证、交易资金监管和过户手续协助等职责，有效地保障了甲方的权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方进行了适当的约束，有利于维护交易的安全和稳定。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业第三方机构的介入，为甲方提供更为全面和细致的服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时也对乙方进行了适当的约束，有利于维护交易的安全和稳定。这种合同模式有利于规范房屋交易市场，提高交易效率，保护交易双方的合法权益，具有重要的现实意义和法律价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____丁方（第三方服务主体）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将其拥有的位于天津市____区的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方希望购买该房屋；为确保交易的安全和提供相关服务，乙方选择丁方作为第三方服务主体来协助和监督交易过程。经过甲乙双方的充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息（同上述条款）第二条房屋价格及支付方式（同上述条款）第三条交付及过户（同上述条款）第四条第三方主体责权利4.1丁方作为第三方服务主体，应承担以下责任：（1）核实甲乙双方的身份，确保交易的双方为合法的交易主体。（2）协助甲乙双方签订房屋买卖合同，并负责合同的备案工作。（3）提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。（4）协助甲乙双方完成房屋过户手续，并承担过户费用。4.2丁方作为第三方服务主体，享有以下权利：（1）监督甲乙双方的交易过程，确保交易的合规性。（2）根据甲乙双方的要求，提供相关的咨询服务。（3）按照约定收取乙方支付的服务费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定履行其义务，如提供虚假信息、延迟交付房屋等，甲方应支付给乙方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。5.2甲方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续，应支付给乙方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在购买房屋过程中，享有以下权利：（1）要求甲方按时交付房屋。（2）要求甲方按约定办理房屋过户手续。（3）在甲方违约时，要求甲方支付违约金。6.2乙方在房屋交易过程中，可享受丁方提供的以下服务：（1）身份核实服务。（2）合同协助签订服务。（3）交易资金监管服务。（4）过户手续协助服务。第七条争议解决（同上述条款）（同上述条款）第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丁方（第三方服务主体）：签订日期：____年__月__日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，主要以保障乙方的权益为核心，通过设置甲方的违约及限制条款，对甲方进行了适当的约束，有利于维护交易的安全和稳定。丁方作为第三方服务主体，承担了身份核实、合同协助签订、交易资金监管和