公房土地分割合同范本

公房土地分割合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：公房土地分割合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的公房土地使用权，该土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，为适应城市规划和居住需求，甲乙双方经充分协商，就甲方公房土地分割事宜达成以下合同条款：一、土地分割1.甲方同意将上述土地使用权分割为[填写分割后的土地面积或份额]归乙方使用。2.土地分割后，甲乙双方应按分割后的土地面积或份额享有相应的土地使用权。二、土地使用1.乙方取得土地使用权后，应按照城市规划和土地管理部门的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应在取得土地使用权之日起[填写具体期限]内启动项目建设，否则甲方有权解除本合同。三、土地权属变更1.双方应自合同签订之日起[填写具体期限]内，共同向土地管理部门申请办理土地权属变更手续。2.土地权属变更手续办理完成后，甲乙双方应按分割后的土地面积或份额持有相应的土地使用权证书。四、合同的履行和违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，除非双方另有约定。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.甲方公房土地使用权证复印件2.土地分割方案及规划图纸3.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：公房土地分割及附加权益转让合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的公房土地使用权，该土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，为适应城市规划和居住需求，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方的主体角色，就甲方公房土地分割及附加权益转让事宜达成以下合同条款：一、土地分割及权益转让1.甲方同意将上述土地使用权分割为[填写分割后的土地面积或份额]归乙方使用。2.甲方同意将土地分割后的附加权益（包括但不限于地上建筑物、附属设施等）转让给乙方。3.土地分割及权益转让后，甲乙双方应按分割后的土地面积或份额享有相应的土地使用权及附加权益。二、第三方主体角色1.第三方作为[填写第三方角色，如担保方、监管方等]，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。2.第三方应对甲方权益的实现提供必要的支持和协助，包括但不限于办理相关手续、提供专业咨询等。三、甲方的权益保障1.甲方在土地分割及权益转让过程中，享有优先权，包括但不限于选择分割方案、决定附加权益的转让条件等。2.甲方对土地及附加权益的处置权不受乙方干预，除非甲方书面同意。3.甲方在合同履行过程中，有权监督乙方对土地及附加权益的合理利用，确保符合城市规划和法律法规要求。四、乙方的违约及限制条款1.乙方应按合同约定的时间和条件支付土地分割及权益转让价款。2.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在土地及附加权益使用过程中，如出现擅自改变用途、逾期建设等情况，甲方有权要求乙方改正，并依法追究其责任。五、第三方的责任与义务1.第三方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方应协助甲方监督乙方对土地及附加权益的合理利用，确保符合城市规划和法律法规要求。六、合同的履行和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，除非双方另有约定。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.甲方公房土地使用权证复印件2.土地分割方案及规划图纸3.相关法律法规和政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为公房土地分割及附加权益转让合同的介入主体，其主要目的是为了确保合同的履行和甲方权益的实现。第三方作为担保方或监管方，能够提供专业的支持和协助，帮助甲方和乙方顺利履行合同义务，确保土地及附加权益的合理利用。同时，第三方的介入也有利于维护合同双方的合法权益，避免因违约行为导致的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，其目的在于合理利用自身的土地使用权，满足城市规划和居住需求。甲方通过主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现，同时也有利于促进公共资源的合理分配和利用。甲方为主导的意义在于充分发挥其主体作用，保障自身利益的同時，也促进了合同双方的和谐合作，实现了公房土地分割及附加权益转让的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：商业用地分割及附加权益转让合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商业用地使用权，该土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，为适应城市商业规划和市场需求，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方的主体角色，就甲方商业用地分割及附加权益转让事宜达成以下合同条款：一、商业用地分割及权益转让1.甲方同意将上述商业用地使用权分割为[填写分割后的土地面积或份额]归乙方使用。2.甲方同意将商业用地分割后的附加权益（包括但不限于地上建筑物、附属设施等）转让给乙方。3.商业用地分割及权益转让后，甲乙双方应按分割后的土地面积或份额享有相应的土地使用权及附加权益。二、第三方主体角色1.第三方作为[填写第三方角色，如担保方、监管方等]，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。2.第三方应对乙方权益的实现提供必要的支持和协助，包括但不限于办理相关手续、提供专业咨询等。三、乙方的权益保障1.乙方在商业用地分割及权益转让过程中，享有优先权，包括但不限于选择分割方案、决定附加权益的转让条件等。2.乙方对商业用地及附加权益的处置权不受甲方干预，除非甲方书面同意。3.乙方在合同履行过程中，有权监督甲方对商业用地及附加权益的合理利用，确保符合城市规划和法律法规要求。四、甲方的违约及限制条款1.甲方应按合同约定的时间和条件交付分割后的商业用地及附加权益。2.甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方在商业用地及附加权益使用过程中，如出现擅自改变用途、逾期建设等情况，乙方有权要求甲方改正，并依法追究其责任。五、第三方的责任与义务1.第三方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方应协助乙方监督甲方对商业用地及附加权益的合理利用，确保符合城市规划和法律法规要求。六、合同的履行和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，除非双方另有约定。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写具体日期]1.甲方商业用地使用权证复印件2.商业用地分割方案及规划图纸3.相关法律法规和政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其目的在于合理利用商业用地使用权，满足自身商业发展和市场需求。乙方通过主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现，同时也有利于促进商业资源的合理分配和利用。乙方为主导的意义在于充分发挥其主体作用，保障自身利益的同時，也促进了合同双方的和谐合作