佳木斯二手房买卖合同范本

佳木斯二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于佳木斯市____区的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于佳木斯市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：[请插入大写金额]）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按时支付购房款，应按照逾期支付部分每日支付____‰的逾期违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3交付时，甲方应将该房屋内的所有设施、家具、电器等物品无偿移交给乙方。第四条合同的变更和终止4.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或终止本合同。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证、身份证等相关材料。6.2附件的的真实性、有效性由甲方负责，如因附件原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于佳木斯市____区的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关服务，包括资金监管、产权过户等。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益及责任1.1丙方作为本合同的第三方服务提供商，负责提供包括但不限于资金监管、产权过户等服务，确保交易安全、顺利进行。1.2丙方应对甲方和乙方的身份信息进行核实，确保双方为合法的房屋买卖主体。1.3丙方应保证交易资金的安全，待交易完成后再进行支付。1.4丙方应协助甲方和乙方完成房屋产权过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，确保乙方具有购买能力。2.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监管，确保交易安全。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供法律援助。2.4甲方在乙方逾期支付购房款时，有权要求丙方采取措施，如冻结乙方资金等。2.5甲方在房屋交付时，有权要求丙方对房屋设施、家具、电器等进行查验，确保完好无损。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按时支付购房款，应按照逾期支付部分每日支付____‰的逾期违约金。3.2乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.4乙方在合同有效期内，不得将该房屋转让给第三方。第四条合同的变更和终止4.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或终止本合同。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证、身份证等相关材料。6.2附件的真实性、有效性由甲方负责，如因附件原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方解决交易过程中遇到的问题，降低交易风险。通过丙方的监管和协助，有助于保障甲方的权益，确保交易资金的安全和房屋产权的顺利过户。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查、资金监管和房屋查验等，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方在合同中设定了一系列违约及限制条款，以防止乙方违约或损害甲方权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易过程的公平、公正和公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于佳木斯市____区的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关服务，包括资金监管、产权过户等。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益及责任1.1丙方作为本合同的第三方服务提供商，负责提供包括但不限于资金监管、产权过户等服务，确保交易安全、顺利进行。1.2丙方应对甲方和乙方的身份信息进行核实，确保双方为合法的房屋买卖主体。1.3丙方应保证交易资金的安全，待交易完成后再进行支付。1.4丙方应协助甲方和乙方完成房屋产权过户手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用调查，确保甲方为合法的房屋出售主体。2.2乙方有权要求丙方对房屋交易过程进行监管，确保交易安全。2.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供法律援助。2.4乙方在甲方逾期交付房屋时，有权要求丙方采取措施，如冻结甲方资金等。2.5乙方在房屋交付时，有权要求丙方对房屋设施、家具、电器等进行查验，确保完好无损。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付部分每日支付____‰的逾期违约金。3.2甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。3.4甲方在合同有效期内，不得将该房屋出售给第三方。第四条合同的变更和终止4.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或终止本合同。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证、身份证等相关材料。6.2附件的真实性、有效性由甲方负责，如因附件原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方对甲方进行信用调查、资金监管和房屋查验等，确保交易的安全和顺利进行。同时，乙方在合同中设定了一系列违约及限制条款，以防止甲方违约或损害乙方权益。通过本合同的签订，乙方能够